收房时没有三本一证一表怎么办？

收房时没有三本一证一表，购房者可以拒绝拿房。开发商有了三本一证一表之后，再去卖房，对购房者来说更有保障。三本一证一表是国家对工程交付的强制性规定。开发商提供不了，就说明项目的房屋质量没有得到国家的认可，购房者完全有权利拒绝收房。

按照规定，没有三本一证一表中的任何一项，都不能完全保证房屋质量。一旦购房者签署了相关的收楼文件，根据契约自由和意思自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可。如果后期出现问题，很难得到合理的解决方案。

“三本”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量合格证》；一级证书是指《房地产开发建设项目综合验收合格证》；一表是指竣工验收记录表。

交付流程是什么？

1.确认收楼流程，开发商和物业核实业主材料。双方确认房屋征收流程。

2.业主在收到房屋验收报验单后，会收到竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书(这三项必须是原件)、房屋土地测绘技术报告，由开发商进行说明。

3、综合验收，业主对新房做综合验收，即房屋验收的重要环节。

4.问题解决方案:业主对验收中存在的问题提出质疑、改进意见或解决方案。双方经协商达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内不能解决，双方应就解决方案和期限达成书面协议。

5.交款验收后，开发商出具实测面积测绘报告，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用及延期交房违约金。

6.业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收讫书》。

7.与物业公司的物业关系，与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要或盖章确认的收据。

8.办理产权证相关事宜，业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的数额由双方协商。车主也有权拒绝代理。

9.业主在入住交接单上签字，房屋关闭。