底层商业的建筑和普通住宅有什么区别？买的时候需要注意什么？

一般来说，底层商铺的楼房1、2层为临街商铺，以上楼层为住宅。总的来说，底层商业是商业要道，对楼上业主的生活还是会有一些影响，比如噪音、油烟等不利因素，但好处是生活设施相对方便。

选择带商铺的楼栋时，要注意楼下商铺的用途。如果用于餐饮、娱乐等用途，要慎重考虑。但如果开发商明确不用于餐饮娱乐用途，那么底商的房子还是值得考虑的。