合肥取消泳池是真是假？

近日，合肥召开全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点，积极探索商品房销售按套内面积定价”等10项措施，引起广泛关注。其中，最受关注的内容是“避免公摊面积比例过大，积极探索商品房销售按套内面积定价”，即探索取消公摊。这是合肥首次公开提出“探索商品房销售按套内面积定价”。

在多地纷纷推出房地产新政的当下，合肥成为首个提出“取消公摊”的省会城市。事实上，除了探索取消公摊，合肥还提出大胆稳妥推进商品房“现房销售”，大胆探索土地供应“定向上市、协议出让”，大力推进货币化安置、房票安置等重磅举措。

取消池的好处:

1.取消公摊面积，让购房更加公平透明。

按照套内面积定价后，开发商在公摊面积上做文章的可能性不大，购房者可以放心、理解地买房。

2.减少装修费、物业费、取暖费、税费等费用。

之前有些购房者不使用泳池，但还是要交这些费用，让人觉得不合理。按照套内面积计价后，这些费用的计价方式预计会有所改变，也可能会有所降低。

3.降低购房者的购买费用。

取消公摊面积，单价增加，但总价变化不大。在目前楼市低迷的情况下，开发商卖房才是硬道理。单价太高，没人买房或者很少人买，导致楼盘滞销。开发商为了增加销量，可能会相应降低单价和总价，购房者会得到一些实惠，减少自己的购房支出。

合肥包河大厦——取消“公摊面积”让购房者明白消费。