Xi安:物业管理公司周末不上班,居民工作日请假买电是合理的。

法律分析:一般小区物业周末都要上班。因为物业属于服务行业,节假日时间比较忙,以便及时为业主解决问题。而且一般物业公司周六周日和国家法定节假日都需要上班,这段时间物业公司也是最忙的时候。

住宅物业管理的范围和责任

(1)基础服务:包括设备维护、环境卫生、消防安全、保洁绿化、小区居民迁入迁出管理等;

(2)隐性服务:自来水、污水、高压配电的维护,减少停水停电的频率;更换电梯日常维护配件,保证电梯平稳运行,减少电梯停机次数。

(3)物业管理的定义:受物业所有权人的委托,根据物业管理委托合同,对物业的建筑物及设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等管理事项进行维护、维修和整治,向物业所有权人和使用人提供综合性有偿服务。

物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业管理可分为狭义和广义。

商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况密切相关,尤其与工商、金融保险、咨询、旅游等行业的发展密切相关。由于物业流通和管理涉及的资金量巨大,这类物业往往以机构(单位)投资为主,物业使用人利用业主提供的空间进行经营活动。

狭义的物业管理,是指业主根据委托合同,委托物业服务企业对建筑物及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序、环境容貌等进行维护和修缮的活动。

广义的物业管理应包括业主共同管理的过程和物业服务企业或其他管理人委托的管理过程。

法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主选聘物业服务企业,业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理,维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。