魏紫房屋检查
1:看“立案”,留“二本”
入住新房前,业主要看到项目的相关备案文件复印件,以确认项目是合法建筑;同时应取得开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
从2006年6月65438+10月1起,本市所有新建住宅竣工时实行一户一检,并出具住宅工程质量分户验收表。住宅工程质量未通过分户验收的,
建设单位不得组织单位工程竣工验收。2.卫生间不透水,不存在。
检查浴室地板是否漏水。可以在地漏上用塑料袋装沙子,然后在卫生间存一些水。24小时后,去相应的下层卫生间看看顶部有没有漏水。这个检测最好和上层住户同时进行,这样不仅可以检测卫生间的地板是否漏水,还可以检测卫生间的顶部是否漏水。
检查卫生间地板是否有水,也可以先在卫生间存一些水,然后排水,看地板是否有水。合格的地面不能有积水,因为地漏是卫生间最低的地方。但除毛坯房外,在地漏周围留出一定高度的后期铺地。
魏紫木门·美森耐门3:门窗灵活、严密、明亮。
试试门窗是否灵活开启,目测门窗与门框、窗与窗框是否平行,关好门窗听听隔音效果,同时了解其密封程度。然而,浴室门并不要求完全适合。为了防水,规定底部离地1.5 cm。门窗的油漆质量主要看是否有滴漏(油漆滴落的痕迹)。
每个门的顶面都要刷漆,卫生间的门必须刷底。4.轻敲四周,聆听空裂声
墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面是否开裂,用小锤轻敲即可知道。如果听到“空”的声音,说明各面与墙(地)面有缝隙,需要返工;如果你听到沉闷的撞击声,这意味着他们接触良好。
5.顶层住户查雨。
如果你买了顶楼,一定要检查每个房子的顶面是否有漏雨的迹象。因为按照建筑施工的要求,交付的房屋要么是经过了两场暴雨的“考验”,要么是施工方在监理单位的监督下进行了淋雨实验。
6.阳台裂缝很危险。
一般来说,墙体裂缝大多不是结构性裂缝,影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题经常出现在阳台上。如果在房间和阳台的连接处发现裂缝,
很可能是阳台断裂的先兆,必须马上通知相关单位。7:保温差,墙上滴水
冬天的时候,如果房间里的墙壁上有露水凝结(类似夏天冰镇的瓶装啤酒,常温下瓶子外壁上有水珠),那这种墙壁的保温层一定有问题。
8.打开水龙头检查是否漏水。
打开水龙头就能知道上下水管有无漏水、漏水、堵塞。需要注意的是,水流要越大越急,一是看水压,二是试试排水速度。
9:暖气支管有坡度。
供热支管和回水支管未水平放置。供水支管连接进水管的一端高于连接散热器的一端,回水支管两端的高度正好相反。这个斜率与两个分支的长度成正比,一般每米相差1%。
10:暖气管道要加护套。
供热管道应穿过墙壁和地板(在管道和墙壁或地板的连接处,
在管道上套一小块管子),地面上的套管要高出地面2-3厘米,新装修的要高出地面5厘米。它的作用是防止暖气管道热胀冷缩后使墙体和地板起拱开裂。11:关机必不可少。
当开关和电表在室外时,应检查它们是否能控制室内的灯具和插座。方法是打开开关后室内电源是否完全切断;如果室内有开关,还要检查每个开关是否能完全控制每条支线。
12:用于保护幼儿的安全插座
为了防止幼儿将手指伸入插座孔中,所有离地30厘米的插座都必须安装安全装置。
13:马桶插座有很多规矩。
卫生间的电源插座要防潮防溅?熏蒸浴室的照明座必须是磁口安全灯座?熏蒸盆上方不应该有插座。
14:厨房和卫生间靠近通风管道。
厨房、卫生间宜布置在通风管道附近,有利于臭气、废气等气体的快速排出,保持室内空气清洁。
15:拉开关接口。
检查开关和插座的牢固程度,特别是不要忘记打开电话和电视的线路接口,用力拉一下,看是否是空的。
链接:家装教你防“烧”的安全小窍门