门面出租有哪些注意事项？

从目前来看，越来越多的人倾向于创业，这个时候就需要找一个门面。因为门面的租赁不同于房屋的租赁，所以门面租赁合同很多，人们特别好奇。毕竟在租门面的时候，他们也要签合同。门面出租有哪些注意事项？让我们来看看边肖。

门面出租有哪些注意事项？

1.调查商铺产权。

租赁前一定要明确房屋类型为商业，土地为非住宅，这样才能做门面，否则会面临拿不到营业执照，非法使用房屋的风险。另外，一定要保证和房屋的主人或者其他业主签订租赁合同。

2.租赁保证金

由于门面费用会高于住宅，建议增加押金，以便必要时冲抵上述费用。此外，如果承租人在租赁过程中一直拖欠相关费用，押金也能让房主少受损失。另外，在租赁时，要充分了解店铺的位置、结构和附属设备、数量和牢固程度。

3.了解店老板。

对于出租的商铺，要确认出租的商铺是业主还是他人转租的，要了解商铺内的房屋是否被* * * *占用，如果是，业主是否有权出租房屋，房屋产权是否有争议等。与出租人进行初步交谈，准备租赁合同文本。

4.注意免租装修期。

在门面租赁合同中，我们经常可以看到免租金装修期，也就是说承租人交房后需要装修房屋，所以实际上无法操作。在这种情况下，出租方同意在装修期间不收取租金。

总结:好了，以上是门面租赁注意事项的介绍。希望能给你提供一些帮助。相信在以后门面租赁注意事项的过程中，朋友们会更加得心应手，得到自己满意的答案。