开发商擅自改变地下车库用途合法吗？

违法，在《城市居住区规划设计规范》中，详细规定了城市居住区的相关方面。一定比例的车库是标准之一。比如，规范规定居民小汽车停车率不小于10%。

根据中国的物权法

第142条

建设用地权利人建造的建筑物和其他设施的所有权。

建设用地权利人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地权利人，但有相反证据的除外。

扩展数据:

根据法律规定，车库的比例归业主所有。买商品房的最终目的是住。除了房产证上注明的建筑面积，还有一系列的辅助和配套设施，用于该房屋的正常居住功能。没有这些附属和配套设施，房子的居住功能就不完整。

在一个城市居住区内，居民正常生活所必需的停车位不应少于10%，10%的停车位是住房正常运转不可或缺的组成部分。这个10%的车位，从源头来说，是用来停车的；从使用效率的受益范围来看，是小区的业主。因此，产权属于小区全体业主。

参考资料:

百度百科-中华人民共和国物权法