农村拆迁位于

董磊马台村位于胶东街道迎宾路两侧，是邯郸市的北大门。这个村子有3000多村民。此前，该村基础设施不全，建筑混乱，村内走廊狭窄，污水横流，脏乱差问题严重。在施工现场，村里的旧房已经被铲平，三台大型施工机械正在清理，工人们正在冒雨施工，现场一片热火朝天。该村二街支部书记张古年告诉记者，董磊马台的房子又小又挤，最高抗震设防烈度不到5级，有的甚至在3级以下，还存在乱建现象。电线连接混乱，火灾隐患大。家和小区，紫薇苑小区等。建在距离董磊马泰村不到1000米的土地上，位于董磊马泰。这些现代化的城市社区是董磊马台村3000名村民羡慕的对象。■政府要拆迁董磊马台村二街、五街，属于邯郸高新开发区托管村，位于邯郸市北门。外商从京深高速公路进入邯郸，首先映入眼帘的是董磊马台村破旧落后的景象。有来邯郸的外地人调侃:“别的城市一下高速就进城了，邯郸一下高速就进村了。”现在邯郸人普遍认为，邯郸市三年变化很大，城市的拆迁改造力度会更大。如果董磊的马台村不改造，整个城市就不会有全面的变化。董磊马台村的面貌不仅影响了村民的生活质量，也影响了邯郸市的整体形象。前不久，邯郸市委、市政府把董磊马台村改造列为市重点工程。董磊马台村第二街和第五街位于迎宾路两侧，列入改造一期。■董磊马台村二街、五街279户村民，纳入一期改造困难项目，建筑面积8万多平方米，面积198亩。根据规划，198亩中，100亩将用于建设立交桥和绿地，98亩用于建设村民回迁房。由于搬迁用地大幅减少，搬迁成本增加。根据这一方案，董磊马台村二、五街委与多家房地产开发公司洽谈开发，但均因开发成本过高而搁浅。面对群众的期待和城市建设的需要，作为董磊马台村二街、五街的托管人，邯郸高新开发区最终下定决心，无论花多少钱都要把它拆掉。为此，高新开发区拿出654.38+0.5亿元作为拆迁工作的启动资金。为了节约拆迁成本，从根本上维护村民的利益，二街委和五街委决定绕开开发商，自己搞开发。村里要自己拆房子，自己建房，自己采购钢材、水泥、砖头、石头等建材，自己招标施工单位，自己建房，自己安排。在“阳光”下运作，接受村里人的监督。这样可以最大限度降低改造成本，让群众成为村庄改造的最大受益者。拆迁后，剔除成本后，土地和建筑物全部归村民所有。一方面，村民期待拆迁，早日过上城市生活。另一方面，村民认为拆迁是自己的事，利益不会流出。所以这个计划一经公布，立刻受到了村民们的热烈欢迎。■争相拆迁为了让村民顺利拆迁，邯郸市高新区、二街、五街领导在多次调研的基础上，制定了详细的拆迁方案。不仅规定了补偿标准，还制定了对规定时间内被拆迁的村民给予5000元至3万元的奖励政策。二街村民程，一家三口，有一套房屋，宅基地170.61平方米，建筑面积233.23平方米。按照拆迁规定，他可以得到1.75倍宅基地面积的动迁面积，动迁面积达到298.57平方米。根据这个面积，他可以得到三套房子。同时，他还可以获得* * * 1.2万元的原建筑面积改造拆迁补偿款。目前邯郸房价3000元左右一平米，程的房产和补偿款达百万。像程这样的村民在村里很常见。记者采访时，村民们都高兴地说，这次拆迁不仅让他们住上了好房子，还有他们孩子的房子。加上补偿款，大家都成了百万富翁，在规定时间内可以获得3万元的拆迁奖励。如果不能在规定时间内拆除，他们不但得不到奖励，还会被村民看不起。为什么不早点拆除？5月9日，邯郸高新区在董磊马台村二街、五街召开拆迁动员会。到5月14，仅用了5天时间，就拆除了279户，面积8万平方米。这种进步在别处是不可想象的。■幸福生活董磊马台村二街支部书记张景志告诉记者，旧村拆除后，将在原址上新建一批高层住宅，让村民们住上采光充足、通风良好、结构合理的楼房，并配有水、电、暖、通讯网络、有线电视等配套设施。经过改造和新建，建筑抗震设防烈度在7度以上，消防达到国家A级标准。张敬之说，村集体要在改造中建设一批商业山墙，可以出租出售，让村民获得更多的财产性收入。这些收入主要用于以后的物业费、水电费等福利补贴。按照改造计划，基本上每户回迁后都会有3-4套住房。除了自住，也可以出租。今后，董磊马泰村的村民可以每月收取租金，并毫无顾虑地分享红利。村庄的改造将使子孙后代受益更多。现在第二街和第五街基本上没有土地了，董磊马泰村的下一代不可能向土地要饭吃了。他们必须接受城市教育，融入城市生活。村庄改造是划时代的发展机遇，是告别传统生活模式的历史转折点，将使董磊马泰子孙彻底告别农耕生活，融入城市生活。据了解，通过拆除董磊马台村，邯郸将在城市入口处修建一座宏伟的立交桥，将极大提升邯郸的形象和城市品位，彻底扭转外地客商对邯郸的印象，实现从“进村”到“进城”的转变。根据规划，新社区将建8栋高层住宅，每栋楼高30层，建筑面积近20万平方米。除654.38+万平方米村民搬迁外，高新区将通过出售剩余654.38+万平方米房屋收回前期拆迁投资。