县城房价为什么这么贵？

我只是住在一个小县城。这里的房价前年一万多，现在一万多。我们私下也在讨论这个问题，都认为房价和我们的实际收入水平不匹配。正因为如此，我们都觉得房价太贵了。

第一，我们这里的房价之所以贵，主要是几年前一批炒房团把房价炒高了。因为我们特殊的地理位置，很多炒房团把这里当成了一块肥肉。楼盘一开盘，他们就大量囤房，把原来三四千元的房价炒到五六千，七八千，炒房团都走了，房价也降不下来。这给当地居民带来了沉重的负担。尽管如此，为了能有一套属于自己的房子，大家还是硬着头皮买了房子。

其次，土地购置费、建材价格、人工成本的上涨也推高了房价。三年前也买了房。当时房价处于高点。想买房需要先交定金，房子一开盘就被抢光了。也是人们的抢房心理让房价居高不下。况且人都有买涨不买跌的心理。房价越涨，他们越想买，越不想买。所以，高房价让人苦不堪言。

第三，对于刚需者来说，即使房价再高也要买。因为不买房，就没地方住了。我们这里很多人也开玩笑说，拿着四五线城市的工资，享受着二线城市的房价。曾经，这里的房价涨幅在全国处于领先地位。

好在这两年房价跌了，对小城市居民来说确实是好事。至少，买房的事人们不用那么操心了，比前两年也省了一笔钱，但离人们的预期还是有一定差距的。当然，人们希望买的房子越低越好。匹配自己的收入水平，这样才能平衡自己的内心。