停车收费标准和规定

停车收费标准和规定主要以时间、时段、区域为依据。小区停车费和非小区停车费不一样，不同车型停车费也不一样。业主管理的重大事项，应当经专有部分占总建筑面积过半数且占总人数过半数的业主同意。所以小区停车费标准需要半数以上业主同意才能生效。物业停车费的收费标准如下:

1.物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费。临时进入小区的社会车辆首小时不收费，超过1小时的按2元/小时收费，连续停放24小时最高收费10元；

2.普通住宅区业主物业停车位，按照业主与物业合同约定的收费标准收取费用。对于住宅和非住宅混合小区，住宅小区停车位按照合同约定的收费标准收取，非住宅业主按照市场调节价收取停车费；

3.出租地下车位、车库和机械化立体车位、车库，按市场调节价收取停车费；

4.停车场不足一个时间单位的，时间单位以价格公告栏公布的内容为准。必须是15分钟，或者没有规定的20分钟、30分钟或者1小时，额外停车时间不超过时间单位。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点，按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。