公寓投资值吗？

1.对于一二线城市来说，年轻人和流动人口占了很大比例。公寓作为一种住房过渡工具，需求量一直很大，租金回报率也很高。2.公寓具有不限购、不限贷、总价低的特点。3.地方政府逐渐出台了新的限购政策，但是将公寓排除在外，于是越来越多的投资者开始投资公寓，公寓的价格也随着这股势头上涨。从这个角度来看，说明投资公寓是个不错的选择。

公寓投资的优势

1.配套设施更加完善。因为大部分公寓的位置都很好，所以公寓周边的配套也很完善，非常适合对房子周边配套比较关注的朋友。也有许多公寓位于地铁或轨道交通线路附近，周围至少有一个大型商业，甚至有些公寓被规划为商业综合体。

2.不限购不限贷如果在一线城市买房，相信大家都会遇到限购或限贷的问题。如果购房者只是想有房子住，那么可以选择买公寓，用公寓作为过渡，不需要占用房票和贷款限制。但需要注意的是，如果买了公寓，是不能落户的。

3.总价低的公寓更适合过渡居住的购房者，减少了对购房者购买能力的考验。公寓建筑面积普遍较小，市面上大部分产品在30 ~ 50平米左右(但也有100平米以上的)。即使公寓价格比较高，总价也不会太高。对于大多数买家来说，购买门槛较低。公寓的优点很明显，但也有很多缺点。大家要根据自己的需求和条件慎重选择。

首先，我们应该选择王迪。选择租公寓的人会更看重周边配套是否齐全，交通是否便利。选择好的物业管理和开发商。对于租客来说，如果得不到贴心的物业管理服务、良好的治安环境、先进的配套设备，还不如选择普通的房子。看区域规划的前景。有些公寓产品会相对便宜，因为配套的交通和产业还不成熟。但如果公寓所在区域未来有发展潜力，也值得投资，回报率会更高。