5年后房价“差距”有多大？专家预测:未来房价可能超出想象
事实上，这两年突发事件爆发后，有60%左右的购房者选择了推迟买房时间。面对房地产行业的调整，大多数人的选择还是明智的。于是离2021结束也就是2022年初只剩下不到一个月的时间了，于是网友们提出了这样一个问题。如果明年继续不买房，五年后会更便宜吗？五年后还是买不起？
针对这一问题，国内知名企业家曹表示，为了中国未来的发展，产业还是应该向实体经济集中，如果像过去那样楼市过度繁荣，就会占用信贷和劳动力市场的资源。那么实体经济会更加难以发展，对经济内部循环不利。事实上，曹对的表态向我们传达了两层意思:
第一层意思是，如果房价像以前一样继续上涨，就意味着大量的资金会进入这个市场，实体经济的风险会越来越大，没有人愿意投资。国内产业结构如何升级转型？如何发展高科技？
第二层意思是，如果房价继续上涨，拥有房屋的人和出售房屋的人之间的贫富差距会越来越大。炒房团的财富在迅速增加，买不起房的人会越来越穷，这也与经济的整体稳定和社会发展的目标相违背。
我们认为五年后的2022年不买房是合适的，不会出现这种情况。未来的房价可能会超出想象。这种说法有几个原因:
第一个原因是房地产市场出现了过剩。权威数据显示，目前中国很多家庭拥有两套及以上住房。暂且不说三四线城市的情况，就算一二线城市房价那么高，很多人也会拥有两套以上的房子。以目前的整体市场来看，真正的刚需群体并不多见。
第二个原因是房地产市场的调控措施取得了很好的效果，未来房价很难继续上涨。例如，一些地区推出了经济适用房措施，以解决低收入群体面临的住房问题。此外，从今年起，国家将不再支持棚改政策，而是改为旧改政策，这意味着拆迁用房需求将下降。更关键的是，央行去年也宣布了对住房融资的限制，这将对住房融资产生影响。从这个角度来说，也说明房价很难再涨了。
第三个原因是，从2013开始，中国的结婚率出现了疯狂的下降，今年更是创下了历史新低。数据显示，90后年轻人中，只有10万对夫妻结婚。要知道买房结婚是必须的，但问题是年轻人不愿意结婚，所以对房子的需求也会下降。另外，中国已经进入老龄化社会，未来年轻人的数量会越来越少。他们还可以从父母那里继承房子，满足自己的生活需求，根本没有买房的必要。
所以未来五年，买房的人会减少，会造成房价泡沫破裂。按照目前的情况来看，房地产泡沫先破裂有两种情况。一个是三四线城市。因为三四线城市的经济发展水平比较差，能提供给每个人的工作岗位很少，所以人口外流情况比较严重，失去了房价上涨的区间。另一类是老二手房，因为这类房子贷款会越来越紧，投资也就失去了意义。
标签
通过以上内容的介绍，我们也可以发现，未来大城市的房地产泡沫会慢慢破裂，所以只要购房者再等几年，五年后房价很可能会下跌。其实这是我们可以理解的。如果房价一直这么高，对各行各业的影响都比较大，当然对老百姓的正常生活也有比较大的影响。
今日热议:五年后房价“差距”有多大？专家预测:未来房价可能超出想象