曼哈顿为什么这么便宜？如何获得曼哈顿住宅房产贷款？

很多人已经对房屋交易有了一些了解。当然，相对于传统的购房，现在买房的主要目标选择是一些住宅区，尤其是曼哈顿住宅区。地理位置优越，价格不高，看似完美，但其低廉的价格也带来了一些困扰。那么问题来了，为什么曼哈顿住宅区这么便宜？如何获得曼哈顿住宅房产贷款？

曼哈顿为什么这么便宜？

1.由于位置相对偏远，景俊曼哈顿国际公寓于8月底正式接受订购意向登记，将有望填补东圃新国际公寓市场的空白。曼哈顿公寓将依托景俊花园9年来打造的成熟社区配套，紧密瞄准周边国际精英群体，力争成为国际精英生活特区。整个公寓总规划建筑面积53488平方米，包括近6700平方米的地下车库和双层商铺。首次推向市场的产品为11层小高层，户型分别为82、112、130三种户型。曼哈顿公寓采用独立分区管理，全封闭。

2.曼哈顿公寓位于新区太湖大道以南、金城路以北、春阳路以东，用地面积123670.1m2，土地用途:住宅、商业(其中:A、C地块为商业及配套，B地块为住宅、商业)。公司自成立以来，多年来受到社会各界的关注和行业内外人士的认可。先后荣获2009年中国房地产百强企业、2009年中国房地产策划代理百强企业、2008年中国物业服务百强企业等荣誉称号。

如何获得曼哈顿住宅房产贷款？

1.准备材料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行对账单。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

3.借款人应将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。

4.借款人和借款人双方的保证人签署住房抵押贷款合同并进行公证。

5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

我明白曼哈顿为什么这么便宜了。曼哈顿的住宅物业如何贷款的问题，房价低肯定是一件很深刻的事情，有些是表面的，有些是更深层次的，所以事情不是那么清楚，要具体看，房地产贷款很简单。只要我们多加注意，就一定能发现情况把握清楚。