高科技cbd紫薇
1995年5月，江同志提出了科教兴国的战略，确立了科学技术是兴国的手段。同时，它也标志着中国科技产业的全面发展。全国各地都建立了高新区和科技园区，它们要么引领了一个城市的发展命脉，要么改变了它的区域价值......这些高新区后来大多成为所在城市的产业、人才、商业、科教高地，成为代表城市综合水平的封面——CBD。
在常熟，作为唯一的国家级高新区，昆承湖板块的政策倾斜和发展现状有目共睹，各种产业和商业资源纷至沓来，板块水平迅速加持。如今，常年位列全国百强县TOP5的常熟，已经不满足于现在的成绩，急于突破瓶颈。高新区作为城市发展的引擎，自然成为最重要的前哨。近日，常熟高新区最新规划图公布，常熟版“科技城”来了！
常熟目前的板块开发已经进入“丛林时代”。南部新城、高铁新城、尚湖片区、文化片区的新老板块像鲫鱼过江一样涌入时代大潮，遍地的下一城，未来会越来越有吸引力。
但在众多板块中，有一个区域是厚积薄发，这两年爆发的——高新区。
首先，公共预算收入是比GDP更真实、更客观的经济发展指标，因为一个地区的经济体量越大，政府收入规模就越大。常熟2020政府工作报告显示，2019高新区公共预算收入53亿，远超其他地区。
同时，高新区实现地区生产总值461亿，在众多板块中独占鳌头，每年稳定的经济贡献成为常熟发展不可替代的城市心脏。
此外，作为国家级公园，政府对其资源的倾斜和期待也不容小觑。近年来，政府积极引进世界知名企业，布局龙头项目和前沿配套，全力推动高新区产业集群转型，重点拓展新一代汽车零部件、新能源汽车“三电”核心零部件、氢能等领域，还引进智能制造、人工智能、医疗器械等新兴产业，跟踪扶持“丰田系”、“大陆系”。
政府的扶持取得了很大的成效，国家高新区排名再次提升，目前排名第69位，实现了“五连进”，高新区一骑绝尘！科技部的《中国高新技术产业导报》也刊登了一个整版的高新区，盛赞其近年来的发展成就。可见高新区正在蓬勃发展，聚焦科技实力，助力常熟再次腾飞！
一个城市要想腾飞，成为时代的骄傲，不仅需要城市能级的全面飞跃，更需要在核心板块下集中一个城市的资源，打造一极，成为城市发展的排头兵，引导城市蝶变！
当我们展望常熟的经济核心时，会发现高新区虽然有产业集群和三园一岛规划，但科技产业和高新技术企业也比较分散，没有充分发挥城市的产业集群作用，无法突破常熟目前的瓶颈。因此，高新区亟待改变，需要把整个区的能级集合起来，在长三角一体化时代的红利下，完成自主创新的二次推进。因此，常熟将原本属于沙家浜的部分土地划入高新区作为。
在此之前，其他城市的高新区已经有不少规划科技城的案例，其中最著名的是苏州科技小镇和杭州未来科技城，在高新区意义重大。
2012苏州建成科技城。凭借着大量的资源，短短几年就有135家高新技术企业获批，包括阿里云、中科院广州能源研究所等高新技术产业集群。同时，新区聚集了100多个国家级“大所”，大部分都在科技城，吸引了大量高科技人才。现在苏州科技小镇变成了苏州。杭州未来科技城是当下科技城的标杆模式之一。不仅是国资委确定的全国四大未来科技城之一，也是发展最好的一个。它在产业上有阿里巴巴领先的分众，在商业上有西溪印象城、西溪银泰、西溪龙湖天街，其产业和配套的城市活力使其无疑是杭州热土之首！
回顾历史，我们发现常熟高新区和苏州“一核四翼”下的新区面临着同样的土地问题，即在一定程度上不得不面临无地发展的局面，这也是常熟高新区目前面临的首要问题。因此，高新区对科技城的规划不再是简单的产业堆砌，而是全方位的产业升级。
在高新区的产业框架下，科技城的升级之路已经成型:传统产业向高新技术产业的转型最为重要。因此，近年来，政府积极发展以创意研发、教育和科研为重点的产业，并将人才视为产业升级的第一资源，激活各种创新要素，加快形成产学研深度融合的创新体系。截至目前，高新区已培育高新技术企业近300家，高新技术产业占工业总量的63%，为科技城的发展奠定了基础。
另外，当政府决定开发核心区下一极的时候，将是一个“破釜沉舟”的决心。因此，从政府近几年的密集规划来看，新规划的轨道交通在高新区短短的2公里路径上安排了两个轨道交通站点，以及东南大道和G524高架的扩建等。，我们猜测都是围绕着未来科技城的发展；此外，还出台了《常熟高新区工业经济高质量发展激励政策实施意见》，进一步加大对企业的扶持力度，为科技城奠定产业基础。
以上都为科技城的未来提供了无可比拟的优势，而只有科技城的规划才能帮助常熟突破瓶颈——产业更新、生活赋能、人才红利。在创新城市的同时，也赋予了高新区价值新的高度！
对于高新区下的“科技城”，未来如何激活其潜力，已经到了规划的关键点。这个热点地区急需一个能够激活城市活力的城市运营商入驻，而离规划中的“科技城”板块最近的就是金茂智慧科学城，就在一江之隔。
金茂的“城市-人-生产”理念，作为生产城市发展的秘诀，对构建城市环形生态圈具有重要意义。先通过自身实力为城市引进产业，再吸引高端人才，再完善配套，反复实现“以城聚人，以城促产”的城市升级之路。
一系列金茂产城项目，从梅溪湖国际新城到张家港智慧科学城，再到上海之窗智慧科学城，不断印证了金茂产城逻辑的优势。
因此，在以城聚人、以城促产理念下建设的昆城湖CBD，不仅坚持规划先行，而且坚持配套先行。约9万平方商业中心举行奠基仪式，引进哈佛BI医疗创新中心，为区域打造高端医疗产业链。此外，还协办了政府举办的昆城杯足球赛、钰诚杯帆船赛，帮助政企携手，不断提升昆城湖CBD产城实现，帮助政府积极引进各类产业，促进产业发展迭代。
预见未来已经成为21世纪高新区的任务和目标。当高新区乘风破浪在时代的浪潮下规划科技城的时候，昆城湖CBD就像是发展浪潮中的一座灯塔，在未来的发展方向上与它一起闪耀！对于苏州人来说，选择科技城工作创业，选择科技城金茂府生活，是一种新时尚。那么对于常熟人来说，我们也可以预见未来在科技城工作创业，在常熟金茂智慧科学城生活也将成为一种时尚。相对于目前苏州二手房已经上市4万㎡的金茂产品，常熟项目在品质不变的情况下，可以半价获得。当你两三年后回首今天，这可能是每一个常熟金茂业主最成功的选择！