一般小区物业费的标准收费是多少？

买过房的朋友应该知道，物业费也是我们日常生活中需要缴纳的费用。很多业主反馈自己小区物业费比较贵，不知道小区物业的收费标准是否合理。今天，边肖将谈论它。小区物业费多少钱？物业费有五种情况可以拒绝。

1.一般小区物业费的标准收费是多少？

物业费的规范收取主要是为了提高物业服务收费的透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益。一般来说，住宅小区物业费的收费标准是:一级物业的收费标准是每月每平方米1元；二级物业收费标准为每月每平方米0.75元；三级物业收费标准为每月每平方米0.45元；第四级物业收费标准为每月每平方米0.35。当然，这将根据不同的区域和属性进行调整。

二、下列情况可以拒绝交纳物业费。

1，违规收费

物业公司不按相关规定收费。这种情况下，业主可以拒绝缴纳超标的物业费。这种情况下，物业公司不会因为理亏而不敢告你。一般业主和物业公司都签订了物业服务合同。如果物业管理公司自行增加服务项目，那么业主可以通过合同拒绝支付服务费。

2.物业合同还没签。

业主和物业公司之间，不签物业合同就不需要交这个费用，没有合同的约束也只能这么做。但只要业主委员会同意协议条款，就意味着业主已经实际接受了物业服务，应该按照实际服务向物业公司付费。

3.新房子还没有接通。

物业费的收取规定在房屋交付后。如果物业买受人购买新房，房屋尚未交付入住，这种情况下，根据《物业服务费管理办法》的规定，仅费用一般包括清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费、物业使用的设施设备日常运行维护费。

4.二手房前业主违约。

还有就是购买二手房，交物业费的时候要交清楚。物业费要在房屋过户后计算。如果原房东之前的物业费、水电费是原业主交的，需要在交易时协商清楚。没有协商清楚，就由原业主对所欠物业费承担连带责任。但是，如果双方协商同意由原车主支付，车主可以拒绝支付。

编辑总结:以上是关于小区物业费一般多少，什么情况下可以拒绝物业。千万不要随意拒付物业管理费，否则对自己影响很大。物业管理费贵和物业的服务也有一定的关系，不能只看价格。但是如果遇到乱收费，可以举报。

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