公寓公摊面积国家标准是什么？

相信买过房的朋友都知道，公寓有公摊面积。那么问题来了。你知道公寓的公摊面积包括多少吗？公寓公摊面积国家标准是什么？如果你对这个感兴趣，不妨和我一起去了解一下。

公寓公摊面积国家标准是什么？

目前国家对公寓公摊面积没有明文规定。因为每个楼的情况不一样，公摊面积也会有差异。一般情况下，一般公寓式住宅的分摊面积在10%-15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅，其公摊面积在17%-20%之间；高层公寓式住宅的公摊面积会更高，有的甚至高达28%。

公寓的公摊面积是多少？

1.根据相关规定，共用公共区域为:大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井垃圾滑道、消防通道、值班门卫室、服务于整栋建筑的公共用房、其他功能上服务于建筑的专用设备用房。

2.不应包含的公共建筑空间:1、仓库、机动车/非机动车车库、车道、人防工程地下室等。2.销售单位自营自住的房屋；3.警卫室和管理室服务于多个房屋。

公摊面积越大越好，公摊面积越小越好。

1，公摊不宜过大:由于多层住宅没有电梯等设备，公摊较小，通常为7%-12%，过大不划算；小高层建筑(7层-11层)应按10%-16%分摊；电梯15%-20%，最高不超过25%；高层住宅(11层以上)一般在15%-25%以内，少则30%。如果它们太高，肯定有猫腻。

2、公摊不能异常小:对于开发商、物业来说，当然希望公摊越大越好，多收费。但是如果一个楼盘的池子很小，10%以内就要注意了。建议多实地考察。

编辑总结:看了上面的介绍，相信大家对公寓公摊面积国家标准有了进一步的了解。更多信息请继续关注我们的网站，更多精彩内容将在稍后呈现给您。