买房首付多少钱？

在目前的房地产市场上，全款买房的人是少数，大部分购房者还是选择先付一定的首付，然后申请贷款，以按揭月供的方式还房贷。那栋房子的首付是多少？那我们就来看看吧！

如果是百万元的房子，按照银行出台的规定，首套房首付一般在30万左右，不低于房价的30%。如果你名下已经有一套房产，买二套房的首付一般需要50到60万，占房价的50%到60%。关于首付金额，银行只有最低标准，实际上要看购房者自身的经济情况。

如果夫妻双方都缴纳公积金，选择公积金贷款购房，根据相关规定，最高可以贷款45万。这样，如果从购房总额中减去贷款金额45万，剩下的金额就是房子的首付。比如，房款80万，扣除公积金贷款45万，首付35万。

如果选择商业贷款，首付往往占到购房款的一半。百万元的房子，首付50万。不过首付的大小还是要看购房者的收入和还款能力，看银行能给多少贷款。剩下的房款就是房子需要支付的首付。

但是，一些开发商为了增加房子的销量，往往会在首付上推出一些优惠政策。最低首付标准下调10个百分点，即购房者只需支付20%的首付，其余10%由开发商先行垫付。购房者只需在12个月内支付剩余房价10%的首付，在一定程度上缓解了自身的经济压力。

一般情况下，购买第一套普通住宅，首付一般按总房价的30%计算。如果买二套房，需要支付不低于房价60%的首付。申请贷款的，首套房执行基准利率，但二套房比首套房利率上浮10个百分点。

希望以上回答对你有所帮助。

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