积分居住和板块居住有什么区别？

点建筑是指正南正北没有房子，方向是东南、东北、西南、西北。这样的房子采光较好，但通风不如板楼。同样的面积，一楼可以有四套房子。南面的建筑多为点式建筑(高层住宅)。北方的建筑大多是板楼。在市场上，点式是指一个楼梯，两个门的平板建筑。一般来说，点式是指围绕核心筒对称布置的短板建筑。从设计习惯上来说，楼板宽度不超过32米的短板建筑可以称为点式建筑。点式住宅，最好一梯两户，具有进深薄、房间采光宽、南北通风好的特点；其次，具有进深大、面积小、宽度宽的特点，同时室内采光通风也较好(视户型设计而定，两个卫生间及以上的设计中可能会有一个卫生间不直接采光)；再次，一梯三户的设计，东西户型会明显长、深、短、宽，中间户型超薄、宽、小，还不错。当然，点式也有一梯多户的设计，比如一梯四户六户，或者像花园大桶一样的单户。这种点式失去了住户的通风，主要是中小户型。楼层越高，住宅的布局越精致。多层住宅的“一电梯两户”不能机械照搬。经济适用的原则使得高层住宅的设计不得不寻求合适的方式来拓展电梯的服务对象。

在这个前提下，高层住宅的平面布局就会演绎出点式户型，围绕电梯布置，在总体规划上看起来就是一个“点”。

高层点建筑的好处是节约土地，可以在规划中利用边角地，灵活安排。视野开阔也是点楼的卖点之一，窗外一览无余的风景让住户心旷神怡。但其户型较差，每层总有几套朝向较差的房子，会对有“日光浴”情结的居民形成障碍。为了避免这一缺点，有些设计将朝北的套房向东西方向略微扩大，形成前小后大的“蝴蝶形”。虽然解决了部分房间的采光问题，但仍然不能从根本上解决它们日照不足的问题。有些设计结合了点和板的方案，一致性的问题略有缓解。而与电梯相邻的公寓却成了“口袋型”，通风不畅影响了居住的舒适度。

平板建筑，“平板建筑本身反映了一个建筑的长、宽、高的比例。”国家住宅工程中心副总建筑师刘东伟先生说。“从板楼的建筑特点来看，板楼是一座东长北短的建筑。”如果仅以这样的标准来衡量，目前市场上的板楼真假难辨。同时他也指出，市面上很多板楼建筑确实是塔楼的变种。为了迎合现在购房者的喜好，很多开发商把建筑的外形做成板式住宅的样子。如果深入房间，会发现有很多户型和塔楼没什么区别。

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