询问成都发展?
向东:全面学习雄安新区,生态优先,中低度发展。“金”字在极具扩张性,所以很多人也认为,未来城东将成为成都的“第二主战场”。在《成都2040总体规划》中,我们还可以发现,成都靳东将充分借鉴雄安新区的规划经验和特色。与传统的新区概念不同,雄安新区的规划重点在四个方面:一是生态优先,二是特色城市管理,三是绿色智慧,四是以人为本。
相比较而言,成都东部地区本身就有着非常好的生态背景。因此,在本次规划中,生态优先是基本原则。通过进一步构建以龙泉山和沱江为骨架的生态安全格局,构建贯穿整个东向区域的生态绿线和网状生态走廊。
同时,东移区整体开发强度以中低强度为主,以多层和中高层建筑为主,会尽量保持建筑与自然山丘和地形的一种协调和呼应,避免建设成中心城区高楼林立的状态。虽然没有一座接一座的高楼大厦,但这种与生态自然相呼应的规划设计却别有一番风味,让人对五年、十年后的城东充满期待。
西空:不是“控制”,是“西体”!
西方的控制力从何而来?目的是什么?是控制还是提升?很多人之前对西部控制的理解是“控制”和“停滞”,字面上是西部控制,实际上是希望以“控制”为手段,实现整个西部地区更好的发展。
据悉,西控区包括成都周边8个市县,面积7000多平方公里,占城市面积的50%,覆盖都江堰精英灌区和水源涵养地,是成都市非常重要的生态区域。因此,这一战略的重点是控制开发强度、产业类别和产业红线,以实现整个西部地区更好的质量和更可持续的发展。
在控制工业门类方面,提出西部地区的重点是发展绿色、低碳、高新技术产业。鼓励发展一些低能耗、低污染、环境友好型产业,发展现代农业,促进农业与第三产业融合,引进更多旅游、文化康复、创意科技等新兴产业。
西部控制性规划中一个很重要的措施就是优化轨道交通线网。通过优化我们轨道交通线路的设置、选线和站点,将沿线的特色小镇和站点有机结合起来,通过轨道交通促进西部地区更好的发展。
北改:提升区域城市品质
你对北部改革区的第一印象是什么?这里的北改不是我们以前意义上的北改,而是成都的北部,包括青白江和新都的部分地区。未来北方改革的一个很重要的内容就是提升区域城市的品质。
本次北改方案的亮点还集中在“三提升四加强”的规划策略上。
三、升级:升级宜商宜居的社区环境;提高支柱产业的能级;提高城市的生态屏障功能。
第四,强化:强化铁岗文化的枢纽功能;强化一线城市的引领作用,重点推动整个北部地区,向北部的德阳、绵阳打造产业集群,促进城市区域协调发展;加强区域快速高效交通支持;加强天府文化的挖掘和展示。
在北改规划实施的亮点中,在优化城市形态、部分老工业基地、老住宅区、棚户区等方面降低区域整体开发强度。进行改造,四类八个重点城市设计区(包括新都北湖和凤凰山片区等。)都圈定了。
据悉,在交通方面,北改区域规划将构建4横11垂直快速交通骨架,实现1高度、1的区域快速路达到南拓区域水平。
优:产业结构升级,产业能级优化。
就在前段时间,规划部门披露了《成都市“优”规划优化方案》,这也是“十字政策”的首个实施成果。作为中等优先区域,两河环绕的城市中心城区很多项目即将开工。(“钟繇”先行区、宽窄巷子二期、文殊坊等项目即将推出!)
对于钟繇的规划,这一块侧重于三减三增:减少我们的居住人口,降低开发强度,逐步疏解一些非核心功能。增加文化功能,相应补齐公共文化设施短板;提升旅游业态,增强旅游业的吸引力和竞争力;增加开放空间,实现市民享受。
此外,开发强度和人口密度的降低并不意味着中产地区原有的产业会外移,而是叫做产业结构的优化,即产业能级和产业层次的提升,产城融合。比如文化产业和旅游产业的推广。
南拓:构建新的城市形态
南拓地区早已为成都人所熟悉,无数大型开发商争相入驻。如今,南拓区域城市的规划更加清晰:着力打造绿色、人文、宜居、特色、独特魅力的城市新形态。而且会从“变?培育新经济,塑造新形态,构建新生活,协调区域发展?”实施的四个方面。
南拓将在城市设计中加强形态控制,高水平打造天府大道文化景观轴。天府大道两侧将体现不同的建筑特色,符合“国际化”和“现代化”的定位。
在城市建设规划方面,南拓地区将划定城市中轴线、城市中心区、滨水区、产业园区为重点区域进行城市设计;沿城市轴线、水系、山体、绿地、道路等区域划定天际线重点控制区域,开展天际线设计,构建密集、错落、如画的城市天际线;突出城市色彩规划的控制。