平均泳池面积是多少？

高层面积分摊系数在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅分摊系数在17%-20%之间；高层住宅相对高一些，大概20%~25%。

公摊面积是整栋建筑的产权人与所有公共部位共同分摊的建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾滑道、配电室、设备间、公共大厅、走廊等公共部位，以及服务于整栋建筑的各种公共和管理用房的建筑面积。简单来说，公摊面积=建筑面积-套内面积。

公摊面积分摊原则如下:

(1)商品房的公共面积由建筑物分摊。分摊的公共建筑面积为本楼内的公共建筑面积，与本楼不相连的公共建筑面积不得分摊到本楼内；

(2)服务于整栋商品房的公共建筑面积，由该楼内所有商品房共用；局部范围内的公共建筑面积由受益商品房分摊；

(3)分摊公共建筑面积后，每套商品房分摊建筑面积的具体部位不再分割，但任何人不得占用或改变原设计的使用功能。