成都富人区的变迁与迁移

成都最主要的特点就是平民城市，没有什么是中国第一，但是什么都没有那么差，物产丰富，年年好天气，没有极端天气，所以老百姓安于现状，不爱攀比，生活幸福。所以成都适合想放松过低调生活的中产阶级。想高大上的人不适合。只能说成都不好，说明这个人心眼小，胃口小。如果你觉得自己是中国顶尖的万分之一，也许你可以学学王菲，周末飞过来吃火锅，感受一下几年前的文艺青春岁月。或者学学长王思聪，在成都开一家自己的皇家网吧，在这里运豪车，时不时约上朋友一起喝杯啤酒，体验一下快乐的中产生活。

典型的成都文化就是你要多少钱，你就要做多少事。老城区是老是小无所谓，几万块钱的比亚迪就开心了。出去和跑几百万的朋友聚会，永远不会有挫折。如果你觉得失落，说明你不适合这个城市。

南门产生富人，西门产生贵族，北门产生穷人，东门产生工人。

(2)说到成都富人区的起点，毫无疑问是桐梓林。

1993锦绣花园，以“开一辆奔驰，住锦绣花园”为口号，拉开了城南高档住宅开发的序幕。记住，是1993，22年前。在成都奔驰汽车不到1000的年代，成都接近6000元/平方米的别墅所引起的轰动，大概不亚于8级地震。到2015年，房龄为13的锦绣湖公园房价依然飙升至65433。难怪有人说成都的鼻祖锦绣花园是富豪楼盘。

随后，金冠新城、中华花园、银都花园等高端物业纷纷入驻桐梓林，成都的新兴精英、外来精英逐渐聚集于此。这时，成都人口中的“扶南”诞生了。

(2)浣花溪传说是我们最初对一个圆的想象。

2003年，位于成都西一环的浣花溪公园落成。凭借当时一流的生态环境和丰富的文化底蕴，这一地区迅速成为居住的首选。金林半岛、草堂之春、顺园、春园等知名板块相继亮相，吸引了全市各地的高端人士聚集于此。

21世纪前十年，浣花溪的别墅上演了一段传奇的成名史，单价从1多万一路飙升，成为成都楼市最贵最有声望的区域。浣花溪草堂春天，平均房价654.38+万元以上。据说老王在这里买了一套。根据这座城市的传说，居住在浣花溪的人，基本上都是财富和社会地位站在城市顶端的尖塔。

(三)金融城的崛起，南方的尖塔成都也往南。

2009年，金融城在南三环外浮出水面，它的崛起有了全新的模式。

浣花溪的崛起靠自发的市场选择，金融城的崛起靠城市规划。在“让伦敦金丝雀码头相形见绌的城市规划”(泰晤士报主编)和“成都朝南”的大趋势下，金融城的房子一出现就如火如荼。

一是中海城南1号，御风既嚣张又嚣张，成功圈住成都高端人群。紧接着，西派国际、银泰中心、复地金融岛、文如德等知名板块相继出现，加上娇子中央公园、锦城湖公园的生态加持，金融城成为成都第一住宅区。

(四)第四代富人区:攀钢

盘城岗是成都公认的富人区，因为地理位置优越，位于二环上。这里的房子基本都是高层电梯。过去，富人大多住在别墅或多层住宅里。随着城市建设的加速，有钱人对电梯也是极其喜爱，视野开阔。这里环境好，交通便利，尤其是教育资源优质。很多人来这里是为了学区房。

(E)天府CBD潮涌，一圈站在潮头。

金融城CBD并不是成都高端人群集体迁徙的终点。

2014天府新区晋升为国家级新区，位于天府新区重心的路虎/天府CBD板块立刻成为焦点。高端人群圈从路虎生态城、卫兰卡地亚花园城、成都万达1三个区域楼市的缔造者中率先抢占天府新区。到2021，路虎/天府CBD周边区域已经成为成都高端楼市当之无愧的头盘。其高端项目的数量、整体质量、市场消化能力均遥遥领先全市。

到现在，城南的楼盘只要标上“足”字，就给人一种高品质的感觉，这种感觉主要来自路虎的富人区。这个富人区是成都最早实现欧美别墅生活的区域。离成都主城区较远，但家家都是大别墅、车库、庄园、高尔夫，也符合成都人对湖景的追求。没有了城市的喧嚣，有了优雅的环境，就变成了26544。

我身边有不少富二代朋友买的蓝色卡地亚，因为高端哈哈哈。据我所知，蓝色卡地亚的项目基本都是豪宅。Mamma Mountain Blue Cartier连续两年荣获“中国十大超级豪宅”称号。据说四川的顶级富豪大多住在这里。在成都，只要你跟别人说你住在蔚蓝卡地亚，那就是有钱人的象征，别人立马对你刮目相看，有面子有地位。还有蓝色卡地亚中心，也是顶级配置，精心打造的城市天际线。还有安达仕和凯悦两家五星级酒店，以及24小时礼宾服务和宋旻浩等国际高端品牌...在国际上也是豪宅配置，毫不夸张的说是天府新区的门面。

(6)天府新区或二仙桥板块是下一个。

以上五代富人区已经得到了人们的认可，但是随着城市的发展建设，富人区还会继续迁移。下一个富人区的发源地会在天府新区吗？虽然天府新区还没成型，但是这里的房价已经很高了，大部分都是平层，外观也很漂亮，一套轻松几百万。

天府新区的住宅以低密度为主，不像以前的高密度建筑让人感觉压抑。而且最重要的是，它是以公园城为核心建设的，是一个又大又美的公园。现在天府新区地铁越来越多，优质学校慢慢聚集，华西医院也建起来了。

建设路在城东，就像桐梓林在城南一样。二仙桥很有潜力接手建设路，成为大建设路板块的核心。“如今，二仙桥的发展轨迹与爬钢板惊人的相似。随着北向东推进和集中改造，大量土地资源被释放，二仙桥成为成都仅存的楼市。

只是天府新区的富人区在哪里，现在还不知道。

80后三观比五官正确，思想比套路深刻。万里路已毕，万卷书未断。他个人对生活的感悟都在《新的心》里。把你的视野送去突破五大洲，只需在我的文章停留一分钟。点个赞，祝你月入十万。