Xi安金源御景华府小区怎么样？值得买吗？

Xi安金源御景华府小区位于经开区行政中心区，文景路与凤城十路交叉口东南角，紧邻城云公园，地理位置优越，属于城市中心。该小区由陕西金元投资控股集团有限公司于2011建设，18栋，2482户，占地面积100350平方米，提供了较大的居住空间和绿化环境。小区内规划了5万平米的小区水景花园，环境优美，空气清新，适合居住。

初级中学区

关于学区，对应的初中需要按照当年教育局的划片政策来确定，但鉴于金源御景华府所处的位置，通常与区域内较好的教育资源对接。为了保证孩子能顺利进入理想的初中，建议直接咨询当地教育部门或小区物业，获取最新的学区划分信息，以便决策。

居住环境和财产

小区环境优美，绿化覆盖率高，水景设计特殊，提供了良好的居住环境。杨家村村委会负责物业管理，物业费从1.2到1.9元/m2/月不等，相对合理，但具体的服务质量，如日常维护、安保等，需要结合业主的评价进一步了解。

外围资源

周边资源丰富，西邻著名的北郊文景商业街，购物娱乐方便。南面800亩城市体育公园，适合休闲锻炼；毗邻东部大面积城市绿化广场，环境宜人。此外，交通便利，靠近地铁站，方便通勤和出行。

平均住宅价格

最新资料显示，金源御景华府二手房参考均价约为16133元/平方米(2024年5月数据)，但价格会随市场波动，具体成交价需关注实时市场行情。综合考虑地段、环境、周边配套，这个价格在Xi安市区属于中高端水平。

？值得买吗？

综合来看，金源御景华府小区，优质的地段，良好的生态环境，相对完善的周边配套，中高档的生活品质，对于追求生活品质的家庭，尤其是对于孩子的教育，是一个不错的选择。但买不买需要结合个人财务状况、学区需求、未来发展规划等因素综合考虑。建议实地调查并与家属协商后再做决定。