怎么借公积金
首先要知道，贷款的前提是具有城镇户口的职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金12个月以上。
第一步，贷款申请人需要向银行提交住房公积金贷款书面申请，并如实填写《住房公积金贷款申请表》以上内容；
第二步，提交贷款所需的相关材料:申请人及配偶的身份证明、结婚证，申请人及配偶住房公积金按时缴存的证明；申请人及配偶的经济收入证明；所购房屋的合同、协议及其他相关证明；作为贷款抵押物的合法证明和价值证明；
第三步，资料齐全，符合要求，银行立即受理审核，及时提交公积金中心；
第四步，公积金中心收到申请人提供的银行提价信息后，将；立即审核，审核通过后，立即通知银行，并出具《抵押物审核评估通知书》；
第五，公积金中心审核通过后，银行会电话通知申请人到银行办理贷款手续并签订贷款合同或协议，然后银行会将贷款合同或协议再次送公积金中心审核；
第六步，公积金中心审核通过后，公积金中心与受委托银行签订委托贷款协议；
第七步，受委托银行根据委托贷款协议，在分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后，与申请人办理贷款手续并办理转贷；
第八步办理抵押担保手续，一般会有担保公司代为办理。
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如何办理公积金贷款
虽然房价越来越高，但也挡不住人们刚需买房的热情。毕竟有了房子，心里就有了安稳。如果有能力，谁不想有自己的房子？虽然买房压力大，但如果能用公积金贷款，压力会小很多。很多人都知道公积金贷款可以用来买房，但是对公积金贷款的流程和条件了解不多。那我今天就跟你详细说说。
公积金贷款怎么办理？
办理公积金贷款需要注意的细节和条件很多。一旦不符合条件，就意味着银行会拒绝给你发放公积金贷款。所以在申请公积金贷款之前，要判断自己是否符合公积金贷款条件。
-公积金贷款需要满足的条件
1，有公积金账户，住房公积金连续缴存一定年限。每个城市的规定都不一样。具体要去当地公积金管理中心了解一下。比如上海要求公积金连续缴纳5年以上，才可以买房申请公积金贷款。
2.有和公司签订的劳动合同。有些城市甚至要求与公司签订三年或三年以上的劳动合同。
3.申请公积金的贷款人没有退休，也没有超过退休年龄。这主要是保证申请人有一定的还款能力。公积金贷款毕竟也是贷款，申请人是否有还款能力永远是考虑能否放贷的决定性因素。
4.申请公积金的贷款人要同意办理抵押登记和保险，要能提供你所在公积金管理中心认可的担保方式。这就需要你自己去了解当地公积金管理中心认可什么样的担保方式。毕竟这是大事，多跑几次是必然的。
5.需提供购房合同的相关证明文件，如购房合同、房屋产权证等。，还需要公积金缴纳的证明文件。总之，各种文件资料是不可或缺的，该有的一定要有。
如果你符合所有这些条件，你就可以进入公积金贷款的流程。只要知道流程的每一步，就能很快处理好，不像有些人跑了很多次都没处理好。
-处理公积金贷款的程序
具体流程如下:去公积金管理中心提交材料→公积金管理中心受理→公积金管理中心审批贷款→审批通过，办理抵押登记手续→公积金管理中心审核贷款→审批通过，发放贷款。
那么，我们来解释一下再融资过程中需要注意的一些细节。
1，公积金贷款需要的材料
(1)公积金贷款申请人夫妻双方身份证原件及复印件(每处需多份，部分地方需3份)。
(2)还需提供公积金贷款申请人夫妻双方的银行资信证明原件及复印件。
(3)户口簿原件及复印件。这里的户口本应该包括户口本首页、户口本首页和夫妻双方个人页。原件和复印件都需要。
4婚姻状况证明。结婚就领结婚证，离婚就领离婚证，单身就领单身证。
5购房证明、购房发票原件及复印件等相关证明文件。
⑥月收入证明。你可以打印银行的流水账。
⑦学历。有的公积金贷款还需要提供最高学历证明，比如本科的毕业证和学位证，专科的毕业证。但是有些城市不需要提供这个，要看公积金管理中心所在地。
⑧公积金管理中心要求的其他材料。不同地方的公积金贷款需求可能不一样。可以打电话到当地公积金管理中心询问需要哪些材料。
2.在这些情况下，公积金贷款申请可能不会被批准。
夫妻一方已使用公积金贷款，贷款金额及利息未还。这种情况下，两个人不能再次申请公积金贷款。
②买房的时候申请了组合贷款，后来想转成公积金贷款。在这种情况下，这是不可接受的。因为组合贷款不能转为公积金贷款。
③公积金贷款申请人征信有问题，有逾期还款记录或其他不良记录。
如果你没有上面的问题，那么也不用太担心。只要资料齐全，没有信用问题，一般来说，你申请公积金贷款不会太难。
如何贷款住房公积金
我们找工作的时候都是要求单位给我们交五险一金，其中有一项是指公积金。我们都知道，公积金是我们以后买房用的，经济情况不是很宽裕的时候，大部分人都会用贷款。相比商业贷款，公积金贷款便宜很多，可以很大程度上缓解人们的还款压力。那么如何贷款住房公积金呢？接下来，我们来看看公积金是怎么贷款的。
住房公积金贷款流程:
贷款申请
贷款人想要公积金贷款，第一步是去银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请书。如果贷款申请资料齐全，银行会将申请人的贷款申请转到公积金管理中心。其中，贷款所需材料包括购房合同、购房首付款收据、户口本等。如贷款人已婚，结婚证原件及复印件、夫妻双方身份证等。也是必需的。
初审
住房公积金管理中心收到贷款申请后，对提交的申请材料进行初审，包括申请人的贷款金额、贷款期限、贷款资格等。如果申请人各方面都符合贷款条件，那么住房公积金管理中心就会发出抵押物审查评估通知书。
评估
贷款人携带《抵押物审查评估通知书》到指定的评估机构对所购房屋进行评估。
审计
贷款申请人持评估机构出具的评估报告和公积金中心初审材料到管理中心进行复审，公积金管理中心将在10个工作日内对贷款人的材料进行审核，并作出是否批准贷款的决定。审核通过后，管理中心将发出《住房公积金管理中心委托贷款调查通知书》。
保证
复检成功后，贷款人应选择自己可以接受的担保方式办理担保手续。
签合同
申请人凭担保公司《个人住房公积金贷款受理单》支付需要支付的项目后，贷款人与银行即可签约，银行将分别与所有贷款申请人和担保人签订担保合同和借款合同。
*发放贷款
贷款手续办理完毕后，银行会直接将贷款划入卖方在银行的指定账户。
这大概就是住房公积金的贷款流程。贷款获批后，贷款人需要按照借款合同约定的还款方式，每月按时还款。如果要提前还款，必须在一年后完成，贷款人需要提前10个工作日向银行申请结清。
公积金贷款需满足的条件:
公积金贷款的首要限制是贷款人需连续缴存公积金6个月以上，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。如果公积金在缴纳过程中已经断了，1年不超过三次就可以补缴。支付成功后，可以再次申请。
贷款人及家庭成员无未偿还的公积金贷款和贴息贷款。如果家庭成员已经申请了公积金贷款，那么在没有还清公积金贷款的情况下，夫妻双方都不能再次申请公积金贷款。因为公积金是国家对职工家庭基本住房需求的保障性财政支持。
公积金贷款的另一个限制是不影响贷款人的公积金贷款还款能力。贷款人不能有其他大额未偿债务，所以申请公积金贷款也需要保证贷款人的还款能力。所以一般申请公积金贷款的贷款人，必须有稳定的工作，稳定的收入来源，有一定的还款能力，否则住房公积金无法安全运营。
此外，公积金贷款有贷款期限限制，最长贷款假不能超过30年。如果是组合贷款，商业贷款和公积金贷款的贷款期限应该是一样的。
公积金贷款还款方式:
1.等额本息还款
等额本息是指贷款人每月偿还的本息是一定的，但每月偿还的本金会逐月增加，而相应的贷款利息会减少。
2.等额本金还款
平均资本是指贷款人每月偿还的本金是固定的，而每月的本金和利息是减少的。
一般来说，在进行住房公积金贷款时，需要对申请人进行审核，看申请人的贷款资格、贷款金额、贷款期限是否符合贷款条件。如果符合条件，可以贷款。与商业贷款相比，公积金贷款不仅缩短了贷款期限，还缓解了还款压力，是一种非常实用的贷款方式。以上是我对如何贷款住房公积金的回答，希望对你有所帮助。
怎么借公积金贷款？
1.一是借款人需要到当地公积金管理中心和办理贷款的银行查询贷款相关事宜，看是否符合贷款条件，符合条件的话准备好住房公积金贷款所需的相关材料。
2.借款人持办理公积金贷款所需资料向当地公积金管理中心提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，如实提供相关资料。
3、住房公积金管理中心收到借款人的申请材料后，对贷款资格、贷款金额、期限等方面进行审查。
4.经审查合格后，公积金管理部将再次出具《抵押物评估通知书》，借款人凭《抵押物评估通知书》向公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
5.借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议。合同签订后，公积金管理中心会委托银行放款。
6.借款人在获得贷款资金后，能够按照借款合同的约定按时偿还欠款。
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怎么贷住房公积金？
住房公积金贷款流程如下:
1，申请人及配偶住房公积金缴存证明。
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)、婚姻状况证明。
3.家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。
4、购买住房的合同、协议等有效文件。
5.抵押物、质物清单，权属证明，有权处分人同意的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
贷款对象应符合以下条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人住房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于6个月。
3.夫妻一方已申请住房公积金贷款的，在还清贷款本息前，夫妻双方均不得再次获得住房公积金贷款。
4.申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和还款能力，且无其他未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务。