沧州保利花园是学区房吗？

是的。根据沧州保利花园的物业信息，沧州保利花园是学区房，属于西环小学学区，沧州保利花园小区附近有迎宾小学北校区，很近，距离不到1 km。沧州市西环路小学于2022年9月6日开始重建，后迁至大杨庄村委会上课。