住宅区停车收费标准2022国家规定
2.对业主有权谈论土地生产或使用的车库或车库内车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费。
3.住宅与非住宅混合居住的小区，住宅业主按照小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。
二。住宅区停车位管理规定
财产法:
第三十条因合法的建设、拆迁等事实行为设立或者消灭产权的，自该事实行为实现之日起算。
第三十九条所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。
在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。
占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位，归业主所有。
三。居住区人防工程停车位的法律规定
1.《物权法》对地下车位的归属采取“约定所有权”的观点，即在现行法律对车位、车库的归属没有明确规定的情况下，要求当事人通过合同约定车位、车库的归属:“只要地下车位不属于人防工程，只要是开发商投资建设的， 建设费用不计入住宅商品房及其他车库成本，地下车位面积不计入公摊。
2.《物权法》第136条规定“建设用地使用权可以在地表、地下或者地上设立”，最终确立了建设用地可以分为不同级别的使用权。
《中华人民共和国物权法》第74条:
在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。
占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位，归业主所有。
《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定:
国家鼓励和支持企业事业组织、社会团体和个人通过多种渠道投资建设人民防空工程；人防工程通常由投资者使用和管理，收益归早期投资者和触资者所有。
其实停车费的收费标准并不是国家法制统一规定的，但是停车费的收费标准是有上限的。停车费直接交给本小区物业管理公司，各物业公司可根据本小区实际情况适当调整停车费收费标准。但是每个小区的停车位可能很难满足小区业主的实际需求。
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