为什么工地都烂了，施工队还不把塔吊搬走？
目前房地产市场在波动调整，所以烂尾楼的数量比大家想象的要严重。据统计，仅Xi安就有2000多个烂尾楼。这样一座依山傍水的城市，被戏称为烂尾楼之都。
那么什么是烂尾楼呢？烂尾楼主要是那些开工后因为各种原因被迫停工的房地产项目。
那么什么会导致这些项目失败呢？做了20多年建筑工程的包工头告诉我，这些工程的主要原因如下:
一是由于经济环境变化，开发商资金链断裂，被迫停工。比如上海的一批烂尾楼就是1997东南亚金融风暴造成的。
二是部分地区房地产过热，经过宏观调控和信贷收缩，导致项目后续资金跟不上，不得不停工。比如1993期间，海南、北海房地产过热，因为很多盲目投资、炒地、炒项目导致房地产投资增速远远高于销售增速，造成大量烂尾楼。
三是施工质量差，违规施工导致紧急停工，被迫停工。比如一个城市的烂尾楼，位于市中心，建了8年多，一直没有完工。由于质量问题严重，只能爆破拆除。
四是市场定位不准，销售前景黯淡，迫使投资者停工求变。举个例子，一个闹市区的烂尾楼，十年之内就建好了，停了。最重要的原因之一是在做出投资决策时缺乏对产品定位和市场风险的了解。
那为什么有些工地烂了之后施工队不把塔吊搬走？塔式起重机可以说是建筑工地的标志性机械，全称是塔式起重机，主要用于运输各种建筑材料:混凝土、钢筋、钢管、木材等。，主要用于垂直运输。
塔吊一般都比较贵，一般都在50万以上。
那么这么贵的机器设备为什么不在烂尾后拆除呢？这位做了20多年建筑工程的包工头告诉我，主要是因为以下五个原因:第一，房地产开发是一个长期项目，经常会遇到问题停工，大部分是暂时的。对于施工单位来说，虽然已经停工，但是根据双方合同，只要塔吊多呆一天，就要收一天的费用。
一般临时停工时间短则2、3个月，长则半年。作为施工方，既然能收塔吊费，当然没必要撤塔吊。当你回到工作岗位，你也可以很快进入工作状态。
第二，塔吊是向开发商索赔的重要筹码，因为资金链断了，以后大部分都不开发了，巨大的工程成本可能就浪费了。
但只要你不离开塔吊等机械设备，这些设备就是你和开发商有开发关系的重要证明，打官司后也会是索赔的重要证据。
因此，在欠款未还之前，大部分施工方不会轻易撤离塔吊。
第三，防止其他建筑公司进入现场。如果工地上方有塔吊，至少证明工地是施工公司负责的，所以即使其他施工公司进场，也很难处理现场的机械设备。
第四，如果更换开发商，可以挽回一些损失。如果开发商破产或者找不到人，施工单位会蒙受巨大损失，所以一般会等新的开发商来接这个烂尾楼的报价。
一旦有新的开发商接手，项目就会恢复施工，这样你就可以索赔你之前的所有费用了。虽然和全额不一样，但也不是小数目。如果没有塔吊，那么新的开发商接手，你就没有筹码了。
第五，塔吊拆除费用高，安装程序复杂。根据城市价格略有差异，每台塔吊进场价格为25000元/台，如果要离开，价格也在25000元/台左右。你以为你的塔吊经常不仅不赚钱，还亏那么多钱？你愿意拆除它吗？
而且塔吊无论是安装还是拆除，都涉及到很多安全问题，需要跟相关部门办理很多手续，最后由完全有资质的施工单位进行施工，所以不是想拆就能拆，想装就能装。
那么如果不拆除塔吊，是否存在安全隐患？如果塔式起重机长期得不到维护，使其暴露在施工现场的风雨中，可能会出现各种故障，如连接器生锈、焊缝开裂、制动器失效、钢丝绳损坏等。，从而形成安全隐患。
我们知道施工单位的难处，但也希望施工单位在维护自身利益的同时，不要忘记你有这么大的机械设备，需要你经常检查，防止可能出现的安全隐患，因为一旦发生事故，第一责任人就是你自己。
最后开发商和施工单位都不希望自己的项目烂尾，大部分项目都是因为资金问题停工。如果他们拿不到工程款，施工单位也不会轻易撤离塔吊，因为钱是要不回来的，所以双方都有自己的算盘。
但作为普通人，我们还是希望双方能够妥善解决这类事件。毕竟一台塔吊长时间站在工地上肯定会有一些安全隐患。