二手房最低首付多少？

1.如果你购买的房产是首套房，面积不超过90平米，你应该支付的最低首付可以是20%。

2.如果买二套房，购房首付最低可达50%。

3.其他情况，一般首付最低30%。

影响首付比例的因素

1，买房的年限

二手房贷款的额度和你买的房子年限有关。如果房子比较新，贷款额度会多一些。如果很旧，评价会很低，贷款额度也不会很多，而且贷款额度的变化也会影响首付比例。

2.房屋评估报告

贷款的多少和你的评估报告有关。如果你经济能力有限，想借更多的钱，可以让他们在做房屋评估的时候把市值做高一点，这样你就可以借更多的钱。

3.卖方要求的比例

除了以上两点，还需要看卖家要求的二手房首付比例。如果卖方要求二手房首付比例较大，需要协商决定，你想要的贷款额度也会相应变化。

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