泰国买房有什么政策？在泰国买房需要什么条件？

首付(可视为购房定金)只付房价的10%，付款以签约为前提；房产契税(征收标准约为65438+房价的0.5%)、合同印花税、税费、过户费等相关税率加起来约为房价的7%；律师代理费，

2.买房后要花钱。

管理费(物业管理费):每平米20泰铢、30泰铢甚至50泰铢，看你住的地方当地水平；水，电，

泰国现行移民政策1，相对移民

符合下列条件之一的中国公民可以申请移民泰国:

(1)泰国公民的另一半及其父母(包括赡养父母)；

(2)泰国公民的子女(包括被收养的子女)；

(3)泰国公民的兄弟姐妹必须未成年，在外国无人照顾；

(4)泰国移民法规定的其他紧急情况。

2.婚姻移民

外国人可以通过与泰国国民结婚获得永久居留资格。但如果外籍男子娶泰国女子为妻，其所生子女必须拥有其父亲的国籍，且只允许居留，不允许进入泰国。泰国男人娶外国女人，他们的孩子可以获得泰国国籍。申请婚姻居留签证:首先，你要在登记日期前两个月以申请人的名义在银行开立账户，并存入至少40万泰铢。

3、专业技术人员移民投资

外国专业人士或学者批准在泰国长期居留的前提条件:

(1)如果专业或学者院校对泰国有利，可以给予居留批准；

(2)年中低收入654.38+0万元；

(3)年满25周岁及以上。

申请长期居留仅限于泰国当地的专业人士，申请必须由希望聘用你的泰国相关机构在泰国提出。任何个人知识、专业技能和资产符合政府部门要求的人都可以申请永久居留。

4.移民投资

外国人不得少于654.38+00万铢，经内政部许可和查询，可给予永久居留权。国外新项目要符合推广的新项目。

(1)对于符合局方推广要求的新项目，委员会不会考虑新项目的小细节，还会考虑经营规模、投资人资质、公司股权结构(优先股)；

(2)资产必须是为实施项目而设立的有限公司的优先股；

(3)取得居住证后3年内，申请人应当遵守规定。

总的来说，泰国的房地产新政对外国人的要求不像其他一些国家那么严格，移民来泰国投资的形式也不多。想方便快捷，可以马上嫁入泰国。

在泰国买房需要什么条件？泰国买房的手续不是很复杂。如果看房子满意，可以签合同交预付款，然后可以去银行开外汇证明，写支票。最后买家带着护照签证，银行转账证明，银行汇票去农田办过户。此外，外国人还可以分时租赁泰国房产近30年，实际上是与泰国业主的30年租赁。

方法/工艺等长期租赁需要向农田部门备案。租赁期内租房，拥有完整的房产所有权，也可以转租。和很多国家一样，缴纳税费是不可避免的。房屋过户时，需要缴纳2%的转让费、3.3%的特种营业税、0.5%的合同印花税和一定的税费。根据测算，整体房屋转让手续费在6%左右，一般房产转让税由双方缴纳。

在这两个前提条件下，如果可以免征特种营业税，小区业主拥有该房产5年以上或者业主户籍在该房产上1年以上。但在减免的前提下，其他税种可能会相应增加，但最终税收会在4%左右。一般所需中介服务费由业主支付，附加费每次1000泰铢。与中国不同的是，如果你拥有泰国房产，只需要在过户时缴纳相关的过户税即可。在拥有房产期间没有房产税等需要缴纳的费用。