房子有质量问题该找谁谈？

建筑质量问题找房产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参考购房合同，根据合同条款，根据房屋质量，要求开发商维修并赔偿损失；房屋主体结构质量不合格无法交付，或者交付后房屋质量经核实确实不合格的，买受人可以退房。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新核定。经核实，主体结构质量确实不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第617条，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察设计质量不符合要求，或者逾期不提交勘察设计文件，延误工期，给发包人造成损失的，勘察设计人员和设计人员应当继续完善勘察设计，减收或者免收勘察设计费，并赔偿损失。