“王楼”是社区的中心？别被骗了，好吗
“王楼”的概念来源于港(泳池似乎来源于此)，指顶层面积最大、价格最贵的一两类公寓。“王楼”一般占据社区的中心位置，或者可以得到极好的景观视角。一般都有超大的建筑间距，在小区里视野最开阔，景观最好。
此外，户型宽敞舒适，采光通风效果好，朝向最好，往往是“楼王”的优势。
“楼王”这个词对购房者的吸引力真的很大，以至于现在都是一盘。销售顾问会告诉你我们小区哪个楼是楼王。要说地王的价格自然应该是最贵的，那栋楼有什么优点？
一:职位定位:
大部分楼盘一般都是朝南的，但也不是全部(我们的地块南北东西四面都不是方的，除了所谓的王楼朝南，其他楼盘因为地形原因都不是朝南的)，但王楼的户型是朝南的，相对在小区中间(不是中间)
一些居民区有一些商业。王楼的位置在住宅区的中间，一般比较安静，不受噪音污染，离大门不远，进出方便。小区街道附近有一段距离，比较安静，没有噪音污染。在中国，王楼占据着一个非常重要的角色，而它代表着这个领域的内部，这个领域既不左也不右，不偏不倚，也不排外。古代诸侯征战的口号是逐鹿中原。可见，汉字自古以来就占据着非常重要的地位。注意:我们说的不是绝对的中间。不能听信被忽悠说中间那个是楼王。
第二:景观
王楼和其他建筑的距离比较大，视野会更开阔。基本没有遮挡的时候，采光特别好。站在王楼公寓的阳台上，基本上可以看到小区最美的景观。在阳台上搭个躺椅，泡一壶茶，喝喝茶，看看小区的风景，不美吗？
三:户型
开发商拿一个楼当楼王，会从位置和楼间距上下更大的功夫。开发商为了突出楼王的优势，吸引更多用户的关注，愿意出高价，会把最好的户型放在楼王里，户型自然会方正通透，会提供更多户型供选择，更能体现楼王的气势。毕竟“王”要有王者风范。
四:其他
王楼和其他建筑的区别在于，王楼一般会有门厅，王楼周边应该会有更多的绿化，比如小区的高压配电室和车库的出入口(应该会有汽车尾气)也会远离王楼。建筑大师安藤忠雄曾说:“毕竟，房子是一个可以慰藉灵魂的精神场所。”如果把一个社区比作一个人，那么入口大堂就是一张脸，一个形象，不仅影响着回家的第一感觉，也直接影响着亲友来访的第一印象。
一般来说，王楼是整个社区中位置最好的，但相对来说，因为一些购房者喜欢临街的建筑。每个人买房都要根据自己的实际情况来选择。如果他们自己的预算有限，而且王楼的房价比其他楼高很多，那就没必要选王楼，选其他楼就好了。
王楼也是开发商自己定义的，和早期的王楼有着本质的区别(早期的王楼是指一栋楼里的某些楼层是王楼，而不是整栋楼)。一些开发商声称一栋建筑是王楼的，但它并不具有王楼的特征。买房的时候，购房者要擦亮眼睛。