房屋租赁登记证在哪里办?
房屋租赁登记证在哪里办?
根据相关法律规定,出租人和承租人需要携带身份证原件及复印件、产权证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件到房产登记中心备案。另外提醒一下,如果业主或者业主多,一定要到场。因为一些特殊情况,他们可以出具委托书,委托他人办理。但是,有时候委托书需要公证。所以建议亲自去,避免不必要的麻烦。
什么是房屋租赁登记证?
房屋租赁登记证是指房屋租赁登记证明。《房屋租赁登记证》,又叫“红宝书”,看起来像个小红书,由房管部门办理,需要登记。它上面有自己的代码,就像我们的身份证一样。
房屋租赁登记凭证的使用
1.租赁登记也是租赁合同生效的法定要件。只有办理租赁登记,才能有效保护租赁双方的合法权益。
2.租赁登记是房产管理部门统一管理和规范住房租赁市场的重要举措。所以租赁登记在法律上的作用很大。
3.在没有租赁登记的情况下,一旦一方违约,法院很难全面处罚违约方的违约行为,而且由于协议本身无效,当事人也很难得到全额赔偿。
申请办理房屋租赁合同登记备案证明需要满足哪些条件?
1.购买不动产的,应当提交不动产登记证明;2.属于租赁的,应当提交租赁合同备案证明;3.住单位宿舍的,须提交单位出具的住宿证明;4.在亲戚家过夜的,需要提交亲戚的房产证明、亲属关系证明、居委会出具的证明。