买房一般首付多少？

房地产商人发明了按揭贷款的概念后，购房者担心的不再是购房总价，而是需要提高房子的首付。那么一般情况下，首付一般占总房款的百分之几呢？让我们互相了解一下。

1.买房一般首付多少？

根据我国相关政策要求，在非限购区域购买首套房的最低首付比例一般为20%，在限购区域购买首套房的最低首付比例一般为30%。买二套房首付最低五成。如果购买两套以上的房产，需要按照各地相关银行制定的规则执行，或者不用放贷。

二、首付中的几个注意事项

1.首付是不允许的。

办理按揭贷款手续时，需要先确定房产总价，再根据国家和当地银行政策的要求，算出首付。首付不能用于贷款，购房者必须自己筹集。

2.可以多付首付。

办理按揭贷款手续时，首付只需按规定缴纳最低首付比例即可。如果购房者还有余钱，也可以多付首付，这样会降低银行贷款的比例，减少银行利息的支出。当然，这主要取决于购买者如何选择。

3.首付因人而异。

首付涉及的因素很多。通常情况下，中国人民银行会为抵押贷款设定一个最低首付标准。其他因素主要体现在限购城市、非限购城市、各大银行政策差异等。，所以首付因人而异。

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