请问帅哥,珠江路附近哪里有200块的停车位?谢谢你

据记者调查,写字楼车位月保费为1.800-2.500元,时租为10元。居民楼临时停车位收费标准为半小时-1.2小时,9元内每次只停40分钟,同样按照9元标准付费。

发展中心旁露天停车场:15元/12小时。房产交易中心门口:30元/房产交易中心楼下:7.5元/天。每天7: 45前都有座位。

碧海湾:7.5元/12小时,需业主证明;保利香槟花园:7.5元/12小时,需业主证明。

个人磁盘调查

星汇园的临时车不能过夜。

户数:约1500户。

总车位:1.200以上临时车位:不能过夜的私人车位:900以上(已售)月车位:200以上(满)月车位:400元/月。

临时保险费用:2.5元/小时,7.5元/12小时,15元/天,半小时免费。

车位价格:28-35万元/辆(二手,非抵押)

星汇苑是珠江新城入住时间长、人气高的大型住宅区。虽然有1200个车位,但是由于很多车主都有私家车,甚至一个家庭有两三辆车,所以车位还是非常不足。门口经常挂着“车位已满”的牌子。该小区车位已出售给业主,少量月车位已满。临时停车只能靠运气,只能停在停车场过道和停车场出入口的上下车位。有专用停车位的车辆每天6点后可以进入,临时停放车辆不允许过夜。

小区门口华明路上有几十个路边停车位。白天收费5元/小时,晚上7点到第二天早上8点10元/次,每天30元封顶。路边停车位可按月保障,收费600元/月。它已经满了,所以不可能申请新的。

保利香槟花园

办公楼业主

削尖你的头,停下来。

家庭数量:570

地下车位数量:500个月保底车位:无临时车位:50个左右临时收费:2.5元/小时,7.5元/12小时,临时保险需有车主证明才能办。

车位价格:25-34万元/辆(二手,非抵押)

保利香槟花园是珠江新城西区的成熟楼盘,周边写字楼众多,人气颇高。地下停车位和路边临时停车位的数量接近每户一个停车位,但也存在停车位不足的情况,因为许多业主有多辆车。同时,场地周边还有多栋写字楼已投入使用,如R&F中心、合景广州国际金融广场、信和大厦等。上班时间,很多上班族喜欢把车停在保利香槟花园,那里的临时停车费比较便宜,导致站点停车位紧张,上班时间经常拒绝在站点停车。保安说,交楼时,车位一度向周边写字楼业主开放。后来因为车位已经卖了,剩下的车位不够业主使用,小区就不收月保了。即使是临时保险,也需要出示车主卡才能停车。有鉴于此,周边写字楼的一些业主为了停车方便,想尽办法与业主建立“关系”,削尖脑袋爬关系,以求拿到一张业主卡,方便盘内临时停车。

目前只有2700个停车位。

根据广州市政府公布的相关信息,珠江新城核心区写字楼规划可容纳约654.38+0.8万人,规划常住人口超过20万,这意味着未来至少有38万人会经常出入该区域。有专家指出,到2065,438+05年,珠江新城的日客流量将高达865,438+00,000人,加上在这一带消费和经商的市民。如此庞大的人口必然需要大量的停车位。

但据媒体报道,珠江新城可供临时停车或月租的车位总数只有2700个左右(不包括已出售给私人的)。这2700个车位除了办公车位,还包括马场、维嘉斯广场等地段的临时停车场,远远不能满足居民、写字楼和各种大型市政设施的需求,尤其是写字楼和住宅较为成熟的西区,临时停车场很少,而写字楼和第二少年。

停车位比率不足

停车难一直困扰着珠江新城的业主们。在大部分已经交房入住的楼栋中,车位比例小于1?1,有的甚至还不到1?0.4,也就是说平均两个家庭还没有车位。虽然目前在售楼盘的车位规划较之前楼盘有所提升,但个别楼盘能做到1吗?1.5,即1户有1.5个车位,但大部分楼宇的车位与规划户数的比例仍低于1?1,车位还是不够。

正因为如此,珠江新城入住率高的小区拒绝非车主车辆进入。没有车主的证明,即使是临时保险,短时间内也起不到作用。从每天下午5点左右开始,很多小区门口都挂着“车位已满”的牌子,连业主的车都找不到车位。

停车位只卖不租。

有业主告诉记者,在车位不够用的珠江新城,有的开发商取消月保,把车位全部卖掉,这样业主不买车位就没地方停了。尤其是去年年中,为了赶卖车位的末班车,珠江新城很多小区都在卖车位,甚至连用于每月维护和临时维护的人防工程车位都被开发商卖完了。工作时间,记者走访了珠江新城多个楼盘,发现物业管理人员均表示“车位供不应求”,这些小区的车位已经售罄。物管公司取消了月保,临时停车位有限,业主们最后无处停车,只能停在小区外。

临江大道某豪宅的业主李女士告诉记者,小区车位早就卖完了。2008年,开发商甚至将出售人防工程的停车位。人防车位价格只比有产权的车位低几万元,但业主买的只是“使用权”,没有产权证。“我们不敢买这种车位,因为没有产权证。物业公司换了,人家不承认就麻烦了。”因为没买车位,李女士的车只好停在小区外的马路上。“这些都是临时停车位,她回来晚了也没地方停。”

家住临江大道东端某小区的谢先生透露,小区车位只对外出售,没有物业管理的月保和临保。没有购买车位的业主只能将车停在小区外。“我们楼的业主丢了好多车!”

价格超过3万元/平方米。

停车位比豪宅还贵。

记者调查发现,针对停车位不足、停车难的现实,珠江新城不少业主急于购买车位。目前珠江新城的一手车位非常少,一些已经交房的楼盘在去年年中就已经被开发商抢购一空。去年新开的在售楼盘,最近都没有车位销售的消息。

珠江新城的二手车停放市场非常活跃。记者从多家中介银行了解到,目前珠江新城的二手车位价格为18万-43万元/套,单价高达18万-4万元/平方米,大部分都在3万元/平方米以上,比珠江新城的二手房还贵。每次有发布,都有人接手,比房子好多了。

二手车车位最贵的是中海观园,二手价格35-43万元/辆,中海的花城湾、星汇园、汇丰等楼盘的车位,二手价格30-35万元/辆;由于珠江新城西部的明星财富港为早期项目,二手车位相对便宜,报价为18万-25元/辆。这个工地附近有很多已经交付使用的写字楼,也有业主为了盈利特意买下来出租。投资者林先生表示,目前珠江新城写字楼车位月溢价高达1500-2000元/月。这些写字楼里上班的车主很多,车位需求很大。如果附近小区的车位月溢价稍微低一点,对办公客人来说会很有吸引力。随着写字楼的增多,车位肯定会越来越紧张,没必要租了。

(不好意思,找不到.....我查了一些相关资料,希望对你有所帮助......)