居住区停车收费标准

1.住宅小区物业管理区域地面停车服务最高收费标准为每月每车70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时的，每日(24小时内)最高10元收费)；

2、普通住宅小区的业主拥有车库或车库内车位的产权或使用权，按照普通住宅小区物业服务收费；

3.住宅与非住宅混合居住的小区，住宅业主按照小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。

业主在物业管理活动中享有下列权利:

1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

2.提议召开业主大会会议，就物业管理的有关事项提出建议；

3.提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；

4.参加业主大会，行使表决权；

5.选举业主委员会委员，享有被选举权；

6.监督业主委员会的工作；

7、监督物业服务企业履行物业服务合同；

8.享有对该物业* * *所用部位、* *所用设施设备及相关场地使用情况的知情权和监督权；

9.监督物业* * *部位和设施专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；

10、法律法规规定的其他权利。

法规

中华人民共和国民法典

第九百四十三条物业服务提供者应当定期以合理方式公开业主的服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩、维修资金的使用以及部分经营和收益情况，并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十二条物业服务提供者应当按照约定和物业使用性质，对物业服务区域内的部分业主进行妥善维修、养护、保洁、绿化和管理，维护物业服务区域的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

对物业服务区域内违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务提供者应当及时采取合理措施予以制止，向有关行政管理部门报告并协助处理。