史圣中华怎么样？好不好？值得买吗？

投诉，城建是* * * 2018-09-28 11:11。

尊敬的许省长:

几年前在邯郸一家教育培训机构工作，期间在晋安新区史圣中华小区买了房。现在8年过去了，产权证迟迟没有办下来。据说之前是给磁县的，后来放在了邯山区。现在是济南新区。反正就是推诿责任，就是不踏实，老百姓天天被这个事情困扰。不管什么原因，之前给高书记留言了，一直没等到回复。所以，我也很担心。我给邯郸市委书记和市长写过信，没有得到回应。希望有关部门本着对人民负责的态度，做好工作，让我们早日拿到产权证。非常感谢！！！

河北省省长许勤留言ID:5412507。

官方答复

史圣中华小区位于中华街和乘风路的交汇处，韩祠排水渠的东侧。建设单位为石家庄顺泰房地产开发有限公司，是邯郸市调整后由磁县转移到济南新区的项目。项目于2010年3月开工建设，2011年3月开始陆续入驻，总占地面积154.81亩，总建筑面积约26.6万㎡。* * 41栋(40栋住宅楼，65438)二期(45.26亩)和三期(8.01亩)原为新庄营乡李庄村集体建设用地，属于新建住宅建设项目，尚未取得国有土地使用证。

40栋住宅中，有21栋、7栋部分单元可办理不动产登记证；有11栋不在国有土地使用证范围内，8栋住宅楼部分单元占用土地边界线，暂时无法办理不动产登记。

本项目中，11栋建筑不在国有土地使用证范围内(其中3栋需转为征地)，8栋建筑占用土地边界线，经省政府批准转为国有建设用地。由于建设单位资金问题，未取得土地使用证，无法办理不动产登记证。经与各方联系，该业主购买的房产位于史圣中华小区15#楼4单元。本项目15#楼部分单元可正常登记，3、4单元因不在国有土地使用范围内，无法办理不动产登记证。

为解决项目遗留问题，经研究决定，待建设单位缴纳相应土地出让金并按程序办理国有土地使用权证后，方可办理不动产登记证。经与当事人沟通，业主同意上述解决方案，并对处理结果表示满意。

下一步，济南新区将及时与省国土资源厅对接，尽快组卷上报，督促建设单位按程序缴纳土地出让金、办理土地使用权证。同时，新区督察办跟踪此事，确保各项工作有序开展。

被申请人:河北省政府办公厅