物业用电的电价是多少？

1.物业管理公司收取的电费单价应按照国家电网的电价标准计算，包括基准电价、阶梯电价和动态电价三部分；

2.基准电价是指普通家庭电价，阶梯电价是指超额用电定额收取的电价；

3.动态电价是指按时间段收取的电价。根据不同的地区和用电类型，电价标准也不尽相同。

业主未交物业费的处理方式如下:

1.如果业主不交物业费，可以先协商；

2.协商不成，业主违反约定逾期缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳；

3.合理期限届满未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁；

4.物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气以催交物业费。

法律依据:

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费标准，在物业服务合同中约定。