如何计算上海冻结资金和申购资金的金额？

认购是指开发商正式销售前，让购房者缴纳认购费的行为。冻结资金是指开发商要求购房者在开奖前在银行账户冻结指定金额。

认购是指开发商正式销售前，让购房者缴纳认购款的行为。认购资金有两种支付形式。一种是冻结资金，即开发商要求购房者在签署认购协议前，冻结其银行账户中的指定金额。

认缴和冻结资金有本质区别，就是概念上完全不同。冻结购房资金就是冻结购房资金，也就是说买方在几个工作日内不能将资金挪作他用，被冻结的购房资金只有在购房购买结束后才会解冻，买方才能使用资金。而认购是购房者买房的诚意，需要通过缴纳认购款来体现。购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。