从哪些方面评价紫薇园小区的优劣，什么时候能拿到房产证？

判断紫薇园小区的优劣，可以从以下负面进行评价:1，紫薇园小区区域自然环境评价；2.紫薇园周边居住环境评价:3.紫薇苑小区建筑质量评价:4.紫薇苑小区户外公共设施、设备、场所评估；5.紫薇苑小区室内配套设施设备评价:6、紫薇苑小区物业管理服务质量评价。

紫薇苑小区马上给你买现有的房产证，马上就能拿到。如果你申请紫薇苑小区的贷款，银行不会扣产权证而是扣其他证，其他证是土地证的一部分。一个正常的紫薇苑小区房子有两个证，产权证和土地证。如果另一张证明是紫薇苑小区的贷款，应该由银行保管。如果一次付清，就有两个完整的证书。

以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对看房网的支持。祝您购买愉快！