铺面租赁合同怎么写？

1，简明版铺面租赁合同先写合同双方的名字。2.其次，记下租赁铺面的地址、面积、用途，明确租金支付的相关事项。3.另外，与违约相关的条款也需要写。4.最后甲乙双方签字盖章即可。

1店铺铺面简易租赁合同

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

公司名称:公司名称:

公司地址:公司地址:

法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价的原则，经充分协商，订立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的门面，甲方对出租房屋拥有合法的产权。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其范围以乙方的营业执照为准。

3.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不另行支付。

第二条租赁期限

4.租赁期限为_ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起算

第三条租金和其他费用

动词 （verb的缩写）本合同有效期内的年租金为* * *元人民币。

六、每个租赁年度按月计算。

七。电费按每日实际使用量(计量)收取，每月电费(甲方出示供电局发票)于每月10前支付，双方协商在本条款中补充。

第四条双方的权利和义务

八。甲方

(1)甲方应保证租赁房屋及设施处于良好状态并能正常使用，并负责年检、日常维护和维修；政府部门要求对相关设施进行改造时，甲方应承担所有费用。

(二)监督审核乙方租赁房屋的装修或改造方案，并及时提出意见。

(三)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。

(4)甲方应保证室内原有电线电缆能满足乙方正常业务使用，并定期检查其完整性(乙方自行设计的除外)，发现问题及时通知乙方。甲方应全额赔偿乙方因供电线路问题造成的经济损失。

(五)合同期内，甲方不得再次介绍同类商户(饰品)。如有违约，应赔偿乙方人民币经济损失，并清除商家。

(六)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的《用电消防合格证》复印件。

(七)如上述设备设施出现问题，甲方应及时维修或更换。如甲方未能及时实施，乙方有权维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。

九。乙方

(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内开展业务和办公。支付相同内容的租金和其他费用。

第五条支付方式和时间

X.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为押金，并在正式入住后五日内向甲方支付第一个月的租金人民币元。

XI。乙方应支付第二笔款项，该款项应于本月五日前交付。

12.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。

第六条房屋装饰或装修

13.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止或租赁关系解除时，乙方装修或改建的房屋相关设施归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租。

14.本合同期满后，乙方有优先续租权。

15.乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条其他

十六。甲、乙双方的法定代表人变更、企业搬迁、合并不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的自然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。

17.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方应订立补充协议，收到信函的一方应在十日内书面答复对方。十天内未收到回复的，视为同意，最终达成补充协议。

18.双方应各自购买财产保险，任何一方均不承担任何形式的风险责任。

十九。乙方的营业时间可以根据客户的需要适当调整。

第九条违约

20.甲乙双方签订的房屋租赁合同..乙方支付定金后，甲方未能按期、完好、足额地向乙方交付租赁房屋及设备，属于甲方违约..甲方应每天按年租金的65，438+0%向乙方支付逾期违约金，乙方有权向甲方索回逾期保证金，直至合同完全恢复。

21.在本合同有效期内，如甲方未经乙方同意单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

二十二、任何一方单方解除或终止合同，应提前两个月通知对方。

23.乙方未能按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约。每逾期一天，乙方除清偿欠款外，还应向甲方支付1%的违约金。60天后，甲方有权采取措施收回该房屋。

24.如因不可抗拒的因素导致本合同不能正常履行，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还给乙方..

二十五、由于甲方原因，乙方未能正常经营，给乙方造成经济损失的，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第十条合同的生效和争议的解决

26.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

27.如在执行本合同过程中发生任何争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。

28.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议在本合同有效期内对租赁房屋及设施拥有合法使用权(二)。

(三)依据合同具有同等法律效力。

29.甲、乙双方要求的文件应附在本合同中。

30.本合同正本一式两份，双方各执一份。

第十一条其他

三十一、本合同正文共* * *五页，本合同有六个附件* * *:

附件1:甲方有效房产证复印件

附件2:用电及消防安全证明复印件

附件3:甲方营业执照复印件

附件4:乙方营业执照复印件

甲方:乙方:

法人:法人:

注册地址:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

签署日期:年月日。

店铺铺面简易租赁合同2

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _

甲方愿意将其自有商铺出租给乙方..根据国家相关法律法规，双方协商一致，具体如下:

第一条店铺基本信息

甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商铺出租给乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _目的_ _ _ _ _ _ _ _ _(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。 自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内，将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租赁期限

租赁期限为* *年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日零时起

第三条。租金及租金支付期限和条件:

1.租金:* * _ _ _ _ _ _。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。

2.支付时间和方式:租金每_ _ _ _ _ _ _个月支付一次，第一次租金在合同生效后_ _ _ _ _ _ _天内支付给出租人，第二次租金在_ _ _ _ _ _ _ _ _支付，以此类推。

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给予乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的宽限期

4.签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币元的定金..本合同期满或终止时，乙方付清租金、水电费、物业管理费、违约金等相关费用，并赔偿损失后，甲方可无息退还乙方押金。

第四条租赁期内商铺的修缮

如由甲方维修，甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _ _天内维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担..

乙方修理的，修理费由_ _ _ _ _ _ _承担。

甲方(是/否)允许承租人改善店铺或增加其他东西。合同到期后，柜台应改进或增加其他东西:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费:由乙方支付；(水表的底数是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.因使用该商铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲、乙双方必须根据有关税收规定按时缴纳各自的税款。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方有权要求乙方提交各种报表，监督乙方的经营活动是否合法，是否遵守有关纪律和规章制度。

3.有下列情形之一的，甲方有权终止本合同:

(1)擅自改变店铺使用性质；

(二)擅自转租、转让或者利用商铺从事非法经营活动的；

(3)甲方支付租金后，乙方逾期不支付租金；

(4)乙方严重违反相关纪律的相关规章制度，不听劝说的。

4.甲方必须尊重乙方的商业权利，不得以监管为名干涉乙方的合法经营活动。

5.甲方必须给予乙方与本店同等的一切经营条件，并为乙方的经营活动提供便利。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方在经营范围内的经营活动不受甲方干涉..

2.乙方有权要求甲方提供一切正常业务活动所必需的条件。

3.乙方对租赁店铺只有使用权，没有所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照上核准的人)。

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照载明的经营范围或甲方的经营范围..

5.乙方不得以甲方名义从事经营活动，必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易，不得提前进行预售或代购或代销业务。

6.乙方必须爱护店铺设备，在租赁期间如有损坏，乙方必须负责维修或赔偿。

7.乙方必须遵守甲方的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规定，维护店铺卫生。

第八条担保人的权利和义务

1.保证人有权了解乙方的经营情况，有权要求乙方依法经营，遵守有关纪律、规章制度，并要求乙方按期向甲方支付租金。

2.如乙方未能按时、按规定金额支付租金，经甲方催告后仍拒不支付，甲方有权要求保证人代为支付租金。担保人对此承担连带经济责任。担保人有权要求乙方代担保人支付租金。

第九条合同的变更和终止

1.如租赁期满不能续租或因解除合同提前终止合同，乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _ _日内将甲方提供的租赁商铺及配套设施以良好和适宜的状态归还给甲方。如乙方拒绝返还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

2.租赁期内，乙方如确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方应支付应支付的费用，乙方支付的保证金应无偿返还给甲方。

第十条续租

1.租赁期满后，乙方要求继续租赁该商铺的，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。如甲方未能在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意无限期续租，租金与本合同相同。

2.租赁期满无违约的，同等条件下乙方有优先承租权。

第十一条违约金及违约责任

1.若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同，则视为甲方违约，甲方解除合同之日起至合同期满止的租金的_ _ _ _ _ _ _%作为违约金支付给乙方。

2.如乙方拖欠超过_ _ _ _ _ _ _天，则视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并从拖欠的第二天起至合同期满，按租金的_ _ _ _ _ _ _%向甲方支付违约金。

第12条陈述和保证

甲方:

1.甲方是依法成立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。

3.本合同签署时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何可能对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方都具有法律约束力。

乙方:

1.乙方是合法成立并存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。

3.在签署本合同时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何可能对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签署人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方都具有法律约束力。

第十三条保密

双方承诺对从对方处获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称的不可抗力是指不可预见、不能克服、不能避免的对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。

如因不可抗力或政府有关部门征收等原因，确需收回商铺的，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按照甲方要求无条件返还店铺，所交押金余额在扣除乙方应付费用后返还乙方(不计利息)。如果押金不足以支付乙方应付的费用，乙方将补足差额。

第十五条通知

1.本合同项下需要发出的所有通知、双方之间的文件交换以及与本合同有关的通知和要求必须采用书面形式，并可以通过_ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、当面递交等)方式送达。).上述方式无法送达的，可以采取公告的方式。

2.各方通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，由不知情方承担由此产生的相应责任。

第十六条争议的处理

1.本合同受法律管辖，并根据法律进行解释。

2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _种方式解决:

(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十七条解释

对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便而设，不应影响对本合同的解释。

第18条补充和附件

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十九条合同的效力

本合同自双方或其法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _ _年起。原合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日_ _月_ _日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份合同，并送一份给_ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签约地点:_ _ _ _ _ _ _签约地点:_ _ _ _ _ _ _ _

店铺铺面3的简单租赁合同

合同双方:

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出租商品房达成如下协议:

第一条:租赁地址

甲方将建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租给乙方，作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意出租，出租面积以物业管理部门批准的面积为准。

第二条:租赁期限

租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。

本合同期满后，同等条件下，乙方有优先承租权。乙方如需续租，须提前60天向甲方提出书面申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条:租赁保证金

甲、乙双方同意租赁该房屋的保证金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _)，自签订本合同之日起一次性支付。

甲乙双方约定，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未支付租金等费用，店铺不受损，店铺拆除的隔墙恢复原状后不影响房屋的二次租赁，甲方全额退还乙方租赁保证金(保证金不计息)。

第四条:租金价格和交付时间

每平方米月租金单价为人民币元，月租金为人民币元(以物业建筑面积为准)。付款方式为季度付款，乙方应在前一租金到期前65，438+05天内预付下一租金。

备注:甲方的税费由乙方承担和处理

第五条:租赁期内商铺的修缮和装饰

1.乙方应妥善使用店内设施，保护房屋原有结构和设备不受损坏(因室内装饰装修需要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备的除外)。

2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的情况下，可对租赁店铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方同意后，方可向物业管理方申请施工。乙方在完成相关手续并服从物业管理方的统一管理后，方可进场装修。租赁期满后，双方约定装修的归属:

(1)租赁期满，甲乙双方未达成续租该房屋及商铺的协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬走可移动设施设备，乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。

(2)租赁期满，甲乙双方未能就商铺续租达成一致，甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应恢复租赁区域内拆除的隔断墙及室内设施。

(3)租赁期内，乙方整体转让未到期商铺使用权的，须征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同条件，租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修产权归乙方处置。

第六条:甲乙双方的责任和义务

1.甲方应对租赁房屋的合法性负法律责任。

2.合同期内，乙方必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

3.在本合同期限内，甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中享有的权利和义务(除缴纳维修基金外)转移给乙方享有和履行(包括缴纳物业管理费、水电费、公共部位产生的费用等。)，甲方与物业管理公司已签订物业管理合同及相关文件，作为本合同的附件。

4.乙方知道甲方有意出售该房屋，如乙方未在本协议生效后7日内书面表示愿意接收该房屋，则视为同意本条约定；当产权人按法定程序将房屋所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5.乙方应遵守该物业的使用手册、装修守则及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件，作为本合同的附件。

6.房屋质量保险费用由产权人承担。人身和财产(货物等。)乙方在租赁期间的安全和保险费用由乙方承担..乙方在租赁期间对该房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条:违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，定金不予退还，并保留追究违约责任的权利:

(1)擅自改变租赁店铺的经营范围；

(2)利用租赁店铺从事违法活动，损害公众和甲方利益..(3)拖欠房租超过30天。

2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，经双方同意方可终止合同。但甲方应向乙方支付一次性违约金20000元，并赔偿乙方装修损失。

3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需终止或提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方有权转让。乙方转让时应告知产权人并征得产权人同意。

4.业主转让该房屋所产生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法律法规保护。

第8条:免责条款

因不可抗力造成房屋损坏，给双方造成损失的，双方均不承担赔偿责任；如因此解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方应退还乙方全部押金。

第九条:解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条:本合同未尽事宜

1.甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议与整个合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，合同到期后自动失效。

第11条:补充条款

甲方:乙方:

代表:代表:

电话:电话:

年，月，年，月，年

以上是边肖今天的分享，希望对大家有所帮助。